BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1025 Kalo Pl 607, Honolulu, HI 96826

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $295,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$59,904

Zysk (Przepływ pieniężny)

$18,536

Stopa kapitalizacji

13.0%

Roczny przychód

$59,904

AirDNA prognozuje $213/noc przy 77% obłożenia ($59,903). Airbtics prognozuje $175/noc przy 78% obłożenia ($49,855). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 77% zajętość, $213 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$32,245$47,016$71,281$91,958
Obłożenie70%80%92%95%
Nightly Rate$125$157$205$256

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Heart of Waikiki! Private studio

No image available

$30,491
$119
68%
111$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Central area,Waikiki ! Comfort&Reasonable stay♪

No image available

$34,253
$114
80%
111$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (49)
Ocean View Owners Unit in 4 Star Wyndham Resort

No image available

$52,710
$156
87%
113$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (123)
Large apartment at Royal Garden Waikiki by Wyndham

No image available

$57,993
$160
94%
112$170✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (159)
Beautiful Condo in Waikiki! Close by beach & shops

No image available

$48,451
$136
93%
113$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Stellar 1BR Waterview 22nd-Floor | Balcony

No image available

$31,216
$126
67%
1030$187✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (8)
Ocean View Owners Unit in Wyndham 4 Star Resort

No image available

$55,275
$157
93%
113$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (141)
Waikiki 1-Bedroom Suite on High Floor, Sleeps 6!

No image available

$78,853
$237
87%
113$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Ocean View Owners Unit in 4 star Wyndham Resort

No image available

$53,189
$157
88%
113$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (160)
A Royal Stay awaits you at Royal Garden Waikiki

No image available

$38,064
$130
80%
113$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (168)
Ocean and Mountain Views Condo at the Royal Garden

No image available

$72,494
$192
98%
111$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Ocean View, Washlet, Parking, Wi-Fi, W&D! FP1704

No image available

$88,385
$256
92%
113$284✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (30)
Studio for 2, Royal Garden @ Waikiki, Wyndham

No image available

$30,159
$206
40%
112$0✅❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Spacious 1BDRM w/ 1 Parking, AC, Washer & Dryer

No image available

$90,691
$244
97%
111$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (39)
One Bedroom Kitchenette w/Ocean View.

No image available

$41,508
$185
61%
111$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Royal Garden Waikiki 1BD W/POOL

No image available

$59,423
$172
92%
113$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Large 1-Bedroom Suite, Full Kitchen & Laundry!

No image available

$79,033
$239
89%
113$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Studio unit for two @ Royal Garden in Honolulu!

No image available

$36,783
$150
67%
114$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.8 (18)
Guest Favorite! 1Bed/1Bath/1 FREE Parking! FP1606

No image available

$94,515
$261
96%
113$284✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Condo w/lanai 5 min walk to beach 24/7security

No image available

$46,523
$178
71%
1128$185✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
RENOVATED! Pool, FREE Parking/WiFi, AC, W&D! FP708

No image available

$94,559
$256
97%
113$284✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Central new 2 bedroom/wifi/Parking/Kitchen 2203

No image available

$60,126
$201
81%
1130$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Paradise FLAT -1 Bed/1 Bath/1 Parking

No image available

$26,272
$94
75%
1130$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (130)
Home away from home in Waikiki

No image available

$27,084
$100
74%
1129$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Cozy 1-bedroom condo

No image available

$34,684
$99
95%
1130$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
A Repeat Guest Favorite! Four Paddle #702

No image available

$83,782
$241
92%
113$284✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Paradise on Earth-Your Next Stop Hawaii- Stay here

No image available

$44,792
$160
76%
1130$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
CW Royal Garden Waikiki | 1BR/1BA King Balcony Stu

No image available

$70,527
$205
94%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Newly Renovated 1 Bedroom/Wifi/Parking 2203B

No image available

$44,316
$150
80%
1130$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
High-floor Unit+Views in Waikiki

No image available

$39,791
$151
72%
1130$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Sweeping Ocean Views! Lanikea at Waikiki #PH1

No image available

$64,209
$408
43%
1230$394✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Destination Waikiki for Ho'omaha

No image available

$29,931
$141
58%
117$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Newly remodeled Waikiki apt with parking!

No image available

$44,798
$180
68%
1129$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Honolulu Hideaway- 1 bed/ 1 Bath/1 Assign parking

No image available

$26,543
$98
74%
1130$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (173)
September 2024 Special, 30-day min Stay

No image available

$34,231
$117
79%
1130$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Cozy 1 bedroom/Parking/park View/wifi/2203D

No image available

$38,884
$128
83%
1130$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Oahu NirVana

No image available

$26,352
$120
60%
101$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Hale Hawaii

No image available

$33,855
$125
74%
1130$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Waikiki one bedroom Apt w/ wifi, AC, parking, w/D

No image available

$18,836
$110
45%
1130$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
1 Bedroom Presidential Condo - Royal Garden

No image available

$98,637
$350
77%
113$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

25.7% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$18,536$37,072$55,609$74,145$92,682$185,364$556,092
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000
Wpłata początkowa$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000
Aprecjacja nieruchomości$8,850$17,965$27,354$37,025$46,985$101,455$421,042
Łączny zwrot$322,386$350,038$377,963$406,170$434,667$581,819$1,272,135

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

25.7%

Stopa kapitalizacji

13.02%

Zwrot z inwestycji

42%

property-location

1025 Kalo Pl 607 Honolulu, HI, 96826

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Szac. $1,415/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

143

Współczynnik inwestora Airbnb

$18,536

Roczny zysk

13.0%

Stopa zwrotu

25.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$59,904

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $213/noc przy 77% obłożenia ($59,903.66). Airbtics prognozuje $175/noc przy 78% obłożenia ($49,855).

Top 56% porównywalnych

Top 23% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$51,555

Średni roczny przychód

78%

Średni wskaźnik obłożenia

$175

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$45k

$70k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$18,536

Zysk

Przychód

$59,904

Koszty operacyjne

$21,467

Dochód operacyjny

$38,436

Kredyt i podatki

$19,900

Zysk (Przepływ pieniężny)

$18,536

$72,100

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$59,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$8,850

Suma

$72,100

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.93

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

25.7%

Stopa kapitalizacji

13.02%

Zysk (Skumulowany)

$18,536

$236,000

$4,250

$8,850

$0

Całkowity zysk

$30,285

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$14,001

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,920

Twoje całkowite odliczenie

$45,417

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $45,417 = $104,583


Podatki od $104,583 (30%)

$31,375

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$31,375


Szacowane oszczędności podatkowe

$13,625

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

CONDO

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -