BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1024 Crescent Ln, Bismarck, ND 58501

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$63,279

Zysk (Przepływ pieniężny)

$41,372

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

$63,279

AirDNA prognozuje $209/noc przy 69% obłożenia ($52,671). Airbtics prognozuje $225/noc przy 77% obłożenia ($63,278). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 77% zajętość, $225 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$46,313	$68,143	$79,467	$116,140
Obłożenie	72%	75%	82%	98%
Nightly Rate	$174	$245	$260	$319

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Refurbished Retreat/4 bed/2bath/great for families	$75,604	$246	82%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Clean, Comfy, and Cozy	$48,031	$190	66%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
King Bed Suite - Huge Game Room - 3 Floor Home	$69,280	$245	76%	4	3	3	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Spacious Home Away From Home!	$46,070	$174	70%	4	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Pool, Theater, Game Room! Family Retreat!	$80,273	$257	84%	4	2	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Spacious and comfy 4 bedroom home away from home	$87,504	$325	73%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Golf course views!	$73,633	$269	74%	4	3	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Elegant Home - Ping Pong, Backyard, and Fire Pit	$44,032	$253	45%	4	3	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Traveling Professionals Remodeled Historic Home	$22,208	$82	74%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
The Boho Bungalow	$49,044	$134	100%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Home by River	$51,240	$175	80%	4	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Central City Retreat	$128,100	$350	100%	4	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (8)

Wskaźniki zwrotu

394.02% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$41,372	$82,744	$124,116	$165,489	$206,861	$413,723	$1,241,169
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$41,372	$82,744	$124,116	$165,489	$206,861	$413,723	$1,241,169

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

394.02%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

394.02%

1024 Crescent Ln Bismarck, ND, 58501

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $0/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Infinity

Współczynnik inwestora Airbnb

$41,372

Roczny zysk

Infinity%

Stopa zwrotu

394.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$63,279

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $209/noc przy 69% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $225/noc przy 77% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 43% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

12 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$64,584

Średni roczny przychód

77%

Średni wskaźnik obłożenia

$225

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$55k

$90k

$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 12 wszystkie porównywalne

$41,372

Zysk

Przychód

$63,279

Koszty operacyjne

$21,906

Dochód operacyjny

$41,372

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$41,372

$10,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

Suma

$10,500

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.00

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

394.02%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

394.02%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

-$39,923

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$39,923 = $189,923

Podatki od $189,923 (30%)

$56,977

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$56,977

Szacowane oszczędności podatkowe

-$11,977

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -