BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1021 Nw 5th St

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$49,217

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,582

Zwrot z gotówki

-88.2%

Roczny przychód

$49,217

AirDNA prognozuje $258/noc przy 57% obłożenia ($53,712). Airbtics prognozuje $245/noc przy 55% obłożenia ($49,216). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $245 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$32,078	$48,875	$64,380	$88,374
Obłożenie	44%	56%	67%	70%
Nightly Rate	$191	$228	$253	$335

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Lovely Historical Home 4 beds Mins to beach	$39,830	$268	38%	3	3	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Modern home close to Las Olas & the Beach	$27,285	$195	36%	3	1	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sistrunk Shades Villa #2 - Brand New Townhome	$57,875	$214	70%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
New Townhome Wilton Manors/Las Olas area	$35,282	$192	46%	3	3	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Pool Home Wilton Manors/Las Olas	$32,799	$191	45%	3	3	3	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (210)
Stylish home close to downtown Ft. Lauderdale	$40,392	$148	71%	3	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (11)
Luxury designed 3 bedroom condo.	$40,021	$187	56%	3	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Sistrunk Shades Villa #3 - Brand New Townhome	$71,243	$234	79%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Sistrunk Shades Villa #5 - Brand New Townhome	$60,993	$228	69%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Brand New Townhome Downtown Near Cruise Port/FLL	$58,605	$231	66%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Sonder at Riverwalk \| 3BR w/ River View Balcony	$46,218	$308	41%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (246)
Sistrunk Shades Villa #1 - Brand New Townhome	$59,227	$239	63%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Spacious 3 bed place w/Backyard.	$26,008	$150	43%	3	1	3	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
3-bedroom, 2.5-bath home in FLL	$99,086	$542	48%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Waterfront ~ Heated Pool ~ Private cul-de-sac	$77,519	$353	60%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)

Wskaźniki zwrotu

-88.15% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$7,581	-$15,163	-$22,744	-$30,326	-$37,907	-$75,815	-$227,445
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$7,581	-$15,163	-$22,744	-$30,326	-$37,907	-$75,815	-$227,445

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-88.15%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-88.15%

1021 NW 5th St Fort Lauderdale, Florida, 33311-8021

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

$3,558

Zestimate

Fort Lauderdale

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$49,217

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $258/noc przy 57% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $245/noc przy 55% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$51,492

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$245

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$50k

$75k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$7,582

Zysk

Przychód

$49,217

Koszty operacyjne

$18,398

Dochód operacyjny

$30,818

Efektywny czynsz netto

$38,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,582

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-88.15%

Okres zwrotu w dniach