BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 102 Timberline Ct, Telluride, CO 81435, USA

3 pok • 2 łaz • 10 gości • $750,000

BNB

Calc

Raport przez:

serdmann1@gmail.com

Roczny przychód

$114,745

Zysk (Przepływ pieniężny)

$36,156

Stopa kapitalizacji

11.6%

Roczny przychód

$114,745

AirDNA prognozuje $714/noc przy 44% obłożenia ($114,745).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 44% zajętość, $714 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

19.97% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$36,155	$72,311	$108,466	$144,622	$180,777	$361,555	$1,084,666
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$7,368	$15,190	$23,495	$32,312	$41,673	$97,885	$600,000
Wpłata początkowa	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Aprecjacja nieruchomości	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Łączny zwrot	$216,023	$283,176	$351,507	$421,066	$491,907	$867,378	$2,905,113

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

19.97%

Stopa kapitalizacji

11.56%

Zwrot z inwestycji

36.47%

102 Timberline Ct Telluride, Colorado, 81435-8910

3 pok • 2 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $3,597/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$114,745

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$36,156

Zysk

Revenue

$114,745

Koszty operacyjne

$27,997

Dochód operacyjny

$86,748

Kredyt i podatki

$50,593

Zysk (Przepływ pieniężny)

$36,156

$181,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$150,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$22,500

Suma

$181,000

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.71

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

19.97%

Stopa kapitalizacji

11.56%

Zwrot z inwestycji

36.47%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$35,596

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$7,425

Twoje całkowite odliczenie

$39,319

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $39,319 = $110,681

Podatki od $110,681 (30%)

$33,204

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$33,204

Szacowane oszczędności podatkowe

$11,796

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com