Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 102 Av. des Sources, Chertsey, QC, J0K 3K0

4 pok • 1.5 łaz • 10 gości • CA$650,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$51,720

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$18,430

Stopa kapitalizacji

3.9%

Roczny przychód

C$51,720

AirDNA prognozuje C$308/noc przy 43% obłożenia ($48,327). Airbtics prognozuje C$278/noc przy 51% obłożenia ($51,719). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, C$278 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$29,961C$49,256C$80,675C$116,753
Obłożenie41%50%61%74%
Nightly RateC$193C$260C$346C$411

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$24,495
C$146
43%
422C$189❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)
C$35,989
C$126
74%
422C$152❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (82)
C$77,468
C$311
67%
42.52C$253❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (71)
C$156,009
C$492
81%
422C$295✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (116)
C$27,923
C$146
46%
412C$159❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
C$66,468
C$374
48%
422C$210✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (57)
C$53,936
C$226
63%
422C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
C$32,644
C$219
39%
422C$196❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
C$41,108
C$232
41%
422C$190✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (56)
C$55,442
C$225
64%
422C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
C$61,629
C$283
55%
4231C$253❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (25)
C$50,921
C$219
56%
414C$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
C$74,581
C$321
61%
422C$295❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (56)
C$27,515
C$175
38%
411C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
C$73,226
C$268
71%
422C$210❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (104)
C$91,109
C$455
54%
421C$263❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (130)
C$84,780
C$374
61%
42.51C$210❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (89)
C$64,965
C$250
70%
422C$199✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (40)
C$63,408
C$385
45%
421C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
C$77,043
C$268
75%
42.52C$265❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (124)
C$31,704
C$185
46%
412C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
C$69,289
C$238
74%
421C$212❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
C$40,089
C$239
45%
412C$132❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (109)
C$57,799
C$298
49%
422C$122✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
C$33,622
C$166
53%
422C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
C$58,055
C$301
52%
42.52C$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
C$39,873
C$175
60%
41.52C$152❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (77)
C$33,971
C$253
36%
422C$159✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (145)
C$41,576
C$372
30%
422C$159❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
C$51,354
C$269
46%
41.531C$238❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
C$31,514
C$155
48%
413C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
C$40,806
C$272
41%
424C$106❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (105)
C$64,952
C$406
40%
41.52C$159❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
C$123,651
C$457
74%
422C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (74)
C$55,934
C$402
38%
421C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
C$41,864
C$189
59%
41.52C$126❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (60)
C$38,751
C$196
54%
4231C$159✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)

Wskaźniki zwrotu

-11.21% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-CA$18,429-CA$36,859-CA$55,289-CA$73,718-CA$92,148-CA$184,296-CA$552,890
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$520,000CA$520,000CA$520,000CA$520,000CA$520,000CA$520,000CA$520,000
Wpłata początkowaCA$130,000CA$130,000CA$130,000CA$130,000CA$130,000CA$130,000CA$130,000
Aprecjacja nieruchomościCA$19,500CA$39,585CA$60,272CA$81,580CA$103,528CA$223,545CA$927,720
Łączny zwrotCA$651,070CA$652,725CA$654,983CA$657,861CA$661,379CA$689,248CA$1,024,829

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-11.21%

Stopa kapitalizacji

3.91%

Zwrot z inwestycji

4.53%

property-location

102 Av. des Sources Chertsey, Québec, J0K 3K0

4 pok • 1.5 łaz • 10 gości

-38

Współczynnik inwestora Airbnb

-CA$18,429

Roczny zysk

3.9%

Stopa zwrotu

-11.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$51,720

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$308/noc przy 43% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$278/noc przy 51% obłożenia.

Top 48% porównywalnych

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$55,010

Średni roczny przychód

51%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$279

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$20k

C$65k

C$110k

C$155k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-CA$18,430

Zysk

Przychód

C$51,720

Koszty operacyjne

C$26,302

Dochód operacyjny

C$25,417

Kredyt i podatki

C$43,847

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$18,430

CA$164,349

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$130,000

Remonty i wyposażenie

C$14,849

Koszty zamknięcia

C$19,500

Suma

C$164,349

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-11.21%

Stopa kapitalizacji

3.91%