BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 10183 Meadowrun Dr, Lithia, FL 33547

4 pok • 4 łaz • 12 gości • $989,990

BNB

Calc

Roczny przychód

$56,368

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$31,421

Stopa kapitalizacji

3.6%

Roczny przychód

$56,368

Airbtics prognozuje $253/noc przy 61% obłożenia ($56,368). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $253 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$36,949	$51,353	$83,827	$110,065
Obłożenie	48%	59%	75%	86%
Nightly Rate	$205	$230	$296	$339

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Rustic Farmhouse w/ Htd Pool/GR	$40,042	$182	53%	4	4	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
4 bedrooms 2.5 bathrooms Pool	$57,442	$233	64%	4	3	3	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Tampa Bay-Heated Pool home Valrico/Brandon FL	$50,834	$285	48%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (70)
Heated/private pool- fenced yard-kid/pet friendly!	$70,189	$281	66%	4	3	2	$235	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Florida Family Paradise \| Free Heated Pool!	$91,777	$312	78%	4	3	4	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Shady Oaks Estate/ near Tampa Airport	$67,951	$219	82%	4	4	4	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Spacious & Amazing Home w/ Big Pool and Patio	$50,676	$166	78%	4	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Beautiful home in Valrico FL	$67,693	$210	84%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Your Florida Oasis with an Int'l theme.	$64,596	$348	50%	4	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Exquisite English Tudor House	$36,144	$201	48%	4	3	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Espaciosa casa en una gran comunidad	$33,097	$167	47%	4	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Luxury Florida \| Safe Neighborhood \| Pets Welcome	$50,493	$244	54%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Cheerful 4 Bedroom villa with pool.	$53,475	$349	40%	4	3	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Beautiful pool house	$40,457	$222	48%	4	2	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Casa para pasar unas buenas vacaciones en familia	$57,101	$284	53%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Pool, 8 ppl, newly renovated 2 story home	$50,912	$212	63%	4	4	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Entire home - 2 king suites with Golf Course view	$58,804	$227	68%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Pool \| Waterfront Lake \| 12 PPL \| Gorgeous	$67,034	$212	80%	4	2	4	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Entire home, Heated Pool, Lake view, and Gazebo!	$65,489	$198	89%	4	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Nautical Nook Pool Home	$107,400	$384	75%	4	3	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
The Flamingo Oasis	$54,351	$300	47%	4	2	2	$220	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
The Golden Gem	$84,248	$339	65%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Your happy place! 2 king, hot tub, free parking	$53,702	$207	70%	4	2	2	$25	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Waterfront Rancher Retreat - Exotic Bird Haven	$96,667	$570	45%	4	2	3	$227	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Peaceful Farmhouse with Hot tub	$90,530	$255	97%	4	2	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Serenity Suite Your Cozy Getaway	$57,177	$214	73%	4	3	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
A&B Luxe Oasis with Pool	$52,021	$260	52%	4	3	3	$260	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Spacious Pool Home w/Hot Tub	$36,893	$315	32%	4	3	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
☺ Family friendly ☺ 4bd 2 bth pool home near Tampa	$45,951	$204	58%	4	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Heated Pool House * 14 PPL * Stunning * Pool Table	$56,768	$166	87%	4	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
4BR home with pool, tennis, golf, central AC,& W/D	$20,452	$207	27%	4	3	7	$218	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sunshine Splash: Pool Home Escape in Tampa Suburbs	$45,238	$206	60%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Pool, Hot Tub, Ambiance & Good Times	$118,610	$332	96%	4	3	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Hermosa casa vacacional	$29,661	$200	37%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (1)
Sunshine Getaway - Near Tampa	$92,853	$295	86%	4	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Exquisite 4BR/3BA w/pool -Close to beaches & more!	$19,607	$105	51%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Dog-Friendly Home in Valrico w/ Private Pool!	$63,335	$309	56%	4	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Family friendly xl house w/pool	$52,375	$265	54%	4	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Family friendly 👨‍👩‍👧‍👦 pool 🏊‍♂️ king bed 🛌	$20,206	$205	25%	4	2	4	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (30)
Valrico Vacation Rental 15 Mi to Tampa	$58,853	$240	67%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

-13.16% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$31,421	-$62,842	-$94,264	-$125,685	-$157,106	-$314,213	-$942,640
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$791,992	$791,992	$791,992	$791,992	$791,992	$791,992	$791,992
Wpłata początkowa	$197,998	$197,998	$197,998	$197,998	$197,998	$197,998	$197,998
Aprecjacja nieruchomości	$29,699	$60,290	$91,798	$124,252	$157,679	$340,473	$1,412,975
Łączny zwrot	$988,268	$987,437	$987,524	$988,557	$990,562	$1,016,250	$1,460,324

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-13.16%

Stopa kapitalizacji

3.57%

Zwrot z inwestycji

3.35%

10183 Meadowrun Dr Lithia, FL, 33547

4 pok • 4 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $4,748/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$56,368

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $253 za noc z 61% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$58,277

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$253

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$85k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$31,421

Zysk

Revenue

$56,368

Koszty operacyjne

$21,008

Dochód operacyjny

$35,360

Kredyt i podatki

$66,782

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$31,421

$238,698

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$197,998

Remonty i wyposażenie

$11,000

Koszty zamknięcia

$29,700

Suma

$238,698

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.53

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-13.16%

Stopa kapitalizacji

3.57%

Zwrot z inwestycji

3.35%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$46,986

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$9,801

Twoje całkowite odliczenie

$131,016

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $131,016 = $18,984

Podatki od $18,984 (30%)

$5,695

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$5,695

Szacowane oszczędności podatkowe

$39,305

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com