BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1017 S Brown St, Jackson, MI 49203

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $190,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$61,580

Zysk (Przepływ pieniężny)

$27,078

Stopa kapitalizacji

21.0%

Roczny przychód

$61,580

AirDNA prognozuje $92/noc przy 60% obłożenia ($20,161). Airbtics prognozuje $281/noc przy 60% obłożenia ($61,580). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $281 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$33,616	$54,991	$94,581	$138,778
Obłożenie	46%	57%	78%	93%
Nightly Rate	$197	$260	$325	$399

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy house-Near Cascades-Dog friendly-Large yard	$37,645	$163	62%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Suburban Serenity	$35,709	$181	53%	3	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (138)
Family-Friendly Jackson Home w/ Sunroom: Near Golf	$25,290	$124	50%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Newly Built Gilletts Lake Gem: Dock & Hot Tub	$118,240	$803	39%	3	2	2	$232	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Peaceful 3 Bedroom Cottage with Lake Access	$71,887	$398	48%	3	3	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Ocean Beach Retreat at Clark Lake	$48,064	$199	65%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Sweezey Oaks	$52,428	$203	68%	3	2	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
King Bed w/ Lake Access near MIS	$41,688	$318	32%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Historic family farmhouse on 200 lovely acres	$68,653	$259	72%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Lakefront Cabin w/ hot tub -private dock	$93,757	$352	72%	3	2	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Miller Hill's Lakefront Family Estate	$62,901	$325	52%	3	4	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Farmhouse in Grass Lake	$47,470	$335	36%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Lakefront Updated Open Concept Gem	$67,790	$208	88%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Beautiful Evans Lakefront w/ Private Beach	$83,916	$411	51%	3	2	3	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Cottage with amazing views and private lake	$44,141	$195	61%	3	2	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Great Fall Getaway! 3-BR Lakefront on Clarklake!	$61,720	$310	54%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Tipton Home w/ Private Lakefront & Fire Pits!	$130,918	$758	46%	3	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Irish Hills House w/ Lake Access	$25,162	$261	26%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Lake front, near Jackson, Pac-man arcade game!	$39,223	$164	63%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Waterloo Cottage at Clear Lake	$56,902	$320	48%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Charming, Historic & Spacious Flat	$52,763	$155	93%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Beautiful Clark Lake Cottage	$39,059	$325	32%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cottage on Vineyard Lake	$34,576	$198	47%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Waterfront Cottage	$73,456	$239	82%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Laura's Lake Inn - Eclectic City/County Charmer	$34,902	$177	52%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Wamplers lakefront family cottage private beach	$111,473	$350	86%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Marina Shores all sports Lake Cottage	$78,812	$275	78%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Brooklyn Lakefront Retreat	$45,384	$220	52%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Spacious Lakefront Cottage Steps from Water	$91,962	$252	95%	3	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Lakeside Retreat with amazing sunsets!	$88,166	$236	100%	3	2	6	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Glenwood House-New Construction	$45,390	$318	39%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Sand Lake Home With All Amenities	$135,568	$425	86%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Sand Lake Lakefront 3BR Cottage	$74,283	$200	99%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Three bedroom townhouse in Grass Lake	$23,523	$87	72%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Wamplers Lake North Shore Lake Front Summer Rental	$106,743	$307	95%	3	1	7	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (3)
Vineyard Lake Cozy Cottage	$37,542	$123	81%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Stunning Grass Lake Duplex - Sleeps 8 - Jackson MI	$64,416	$275	64%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Grass Lake Getaway - Sleeps 8	$35,230	$275	35%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Cottage on the Canal \| Walk to Lake \| Kayak & SUP	$24,850	$194	35%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Beautiful house right on the lake	$33,306	$350	26%	3	2	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)

Wskaźniki zwrotu

52.12% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$27,077	$54,155	$81,233	$108,311	$135,389	$270,779	$812,337
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,866	$3,848	$5,952	$8,185	$10,557	$24,797	$152,000
Wpłata początkowa	$38,000	$38,000	$38,000	$38,000	$38,000	$38,000	$38,000
Aprecjacja nieruchomości	$5,700	$11,571	$17,618	$23,846	$30,262	$65,344	$271,179
Łączny zwrot	$72,644	$107,575	$142,804	$178,344	$214,209	$398,920	$1,273,517

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

52.12%

Stopa kapitalizacji

20.99%

Zwrot z inwestycji

66.68%

1017 S Brown St Jackson, MI, 49203

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $911/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Jackson

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

286

Współczynnik inwestora Airbnb

$27,077

Roczny zysk

21.0%

Stopa zwrotu

52.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$61,580

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $281 za noc z 60% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$61,122

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$281

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$60k

$95k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$27,078

Zysk

Revenue

$61,580

Koszty operacyjne

$21,685

Dochód operacyjny

$39,895

Kredyt i podatki

$12,817

Zysk (Przepływ pieniężny)

$27,078

$51,950

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$38,000

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$5,700

Suma

$51,950

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.11

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

52.12%

Stopa kapitalizacji

20.99%

Zwrot z inwestycji

66.68%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,018

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,881

Twoje całkowite odliczenie

-$7,116

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$7,116 = $157,116

Podatki od $157,116 (30%)

$47,135

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,135

Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,135

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -