BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1015 Prospect Dr, Mishawaka, IN 46544, USA

3 pok • 2 łaz • 8 gości • $180,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$40,411

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,321

Stopa kapitalizacji

11.8%

Roczny przychód

$40,411

AirDNA prognozuje $461/noc przy 24% obłożenia ($40,410).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 24% zajętość, $461 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

10.66% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$5,320	$10,641	$15,962	$21,282	$26,603	$53,207	$159,622
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999
Wpłata początkowa	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Aprecjacja nieruchomości	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Łączny zwrot	$190,720	$201,603	$212,653	$223,874	$235,273	$295,112	$596,529

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

10.66%

Stopa kapitalizacji

11.79%

Zwrot z inwestycji

34.43%

1015 Prospect Dr Mishawaka, Indiana, 46544-2444

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $863/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$40,411

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $461/noc przy 24% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$5,321

Zysk

Przychód

$40,411

Koszty operacyjne

$19,173

Dochód operacyjny

$21,237

Kredyt i podatki

$15,916

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,321

$49,900

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$36,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$5,400

Suma

$49,900

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.33

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

10.66%

Stopa kapitalizacji

11.79%

Zwrot z inwestycji

34.43%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,319

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,980

Twoje całkowite odliczenie

$8,884

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $8,884 = $141,116

Podatki od $141,116 (30%)

$42,335

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,335

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,665

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com