BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 10116 Oxbow Ave

5 pok • 4.5 łaz • 15 gości • $1,108,700

BNB

Calc

Roczny przychód

$145,952

Zysk (Przepływ pieniężny)

$38,508

Stopa kapitalizacji

10.2%

Roczny przychód

$145,952

AirDNA prognozuje $740/noc przy 54% obłożenia ($145,951). Airbtics prognozuje $399/noc przy 62% obłożenia ($90,354). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $740 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$52,644	$79,262	$146,365	$196,132
Obłożenie	48%	60%	77%	84%
Nightly Rate	$286	$345	$502	$611

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Layton Oasis Spa and Retreat	$193,737	$995	52%	5	4	4	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Super Clean 5 BR HomeGreat 4 FamiliesADA Access	$72,908	$249	80%	5	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Cheerful 5 bedrooms- Beautiful Pool	$67,133	$325	53%	5	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
FancyHeated spa&pool BBQ GmRm sleeps 10-14 nearDFW	$74,283	$230	80%	5	2	1	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
LOCATION! 1 MILE FROM THE STAR & FC DALLAS STADIUM	$32,385	$205	41%	5	3	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (193)
Jacuzzi & Pool 3,500 SF Fashion Gallery Home	$97,434	$352	69%	5	4	1	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Spacious Luxury Family Home \| Pool+Spa+Games \| 5BD	$181,158	$478	97%	5	3	1	$230	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (179)
Luxury Resort Mckinney Home- fun, close to all!	$116,378	$667	47%	5	4	3	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Family+Pool Oasis CLOSE to PGA/Star/ToyotaStadium	$100,407	$537	49%	5	4	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Pool and Patio Time in Frisco!	$87,628	$269	84%	5	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Spacious & Pet-Friendly McKinney Retreat	$54,354	$280	50%	5	4	1	$285	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
PlaygroundKing BedSpacious 5BRClose to All DFW	$64,566	$199	86%	5	3	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
The Frisco Greek Villa \| POOL \| Sleeps 16-18	$91,448	$511	47%	5	2	2	$235	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Big 5 Bed/ 3.5 Bath Modern Home ⌂ Disney+ included	$123,493	$450	72%	5	4	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
@65TV Big House 5BRM Sweet home Plano Allen Frisco	$59,153	$166	84%	5	2	2	$198	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (30)
Modern Luxury Villa w/ King beds & Heated pool/spa	$53,928	$331	41%	5	4	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Newly remodeled 5BR 3BA w/pool upto 16 ppl~	$55,462	$223	64%	5	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
J&C CLUB ThemeHouse\|ALLENPLANO\|5B3B\|King Beds\|14	$54,190	$345	41%	5	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
5 Acre-Country Home Amazing Backyard with Firepit	$138,816	$574	62%	5	3	2	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Spacious Getaway fits any group!	$87,183	$291	77%	5	3	2	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Cheerful 4 Bedroom villa with pool	$140,734	$628	60%	5	4	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Stunning, Getaway Fits Any Group,2gamerooms,hottub	$105,784	$346	77%	5	3	1	$263	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Maison de Pradat \| Plano \| Firepit \| Jacuzzi \|	$65,042	$308	56%	5	3	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
5 Bedrooms, Backyard Oasis - Groups Welcome!	$96,334	$434	57%	5	3	1	$310	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
The Colony, 5 Bedrooms with Pool	$77,050	$304	68%	5	4	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Frisco Family Fun	$57,858	$304	52%	5	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
5BR Cozy Gem \| King Bed + Theater Room & Backyard	$49,498	$196	69%	5	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Spacious Home in Golf course- Omni PGA-RoughRiders	$99,617	$610	43%	5	3	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Heated Pool\|PoolTable \|HotTub\|Sleeps 16\|Renovated	$103,248	$306	88%	5	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Backyard Oasis Game Garage For the Whole Family	$61,534	$386	40%	5	3	1	$310	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Incredible Kitchen, Game Garage and Backyard Oasis	$66,835	$386	44%	5	3	1	$310	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Frisco Paradise Oasis Plunge Pool/Spa/5 Br/3.5 Ba	$101,684	$250	94%	5	4	2	$220	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (168)
Royal 5BR Getaway\|5min Shops at legacy BBQ Grill	$125,653	$520	64%	5	5	2	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The Royal Stay - Spacious/Upscale/Game Room	$90,402	$371	61%	5	5	2	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (63)
Cozy Corporate Housing 5 BR\|4.5 BATH\|Loft\|Office	$119,676	$446	72%	5	5	5	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Prentiss Palace	$61,795	$603	28%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Pool, Hot Tub, Theater Room, & Game Room!	$169,898	$807	57%	5	5	2	$299	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Beautiful Resort Style Swimming Pool - 5 Bedrooms!	$63,872	$288	56%	5	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (66)
Cheerful and spacious 5 BR home with Patio, Plano	$84,614	$499	46%	5	4	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Modern 5 Bedroom 4,000 sqft Home	$85,359	$299	78%	5	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)

Wskaźniki zwrotu

14.36% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$38,508	$77,016	$115,525	$154,033	$192,541	$385,083	$1,155,251
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$10,891	$22,455	$34,732	$47,766	$61,605	$144,701	$886,960
Wpłata początkowa	$221,740	$221,740	$221,740	$221,740	$221,740	$221,740	$221,740
Aprecjacja nieruchomości	$33,261	$67,519	$102,806	$139,151	$176,587	$381,300	$1,582,405
Łączny zwrot	$304,401	$388,732	$474,804	$562,692	$652,474	$1,132,825	$3,846,357

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

14.36%

Stopa kapitalizacji

10.21%

Zwrot z inwestycji

30.82%

10116 Oxbow Ave Frisco, Texas, 75035

5 pok • 4.5 łaz • 15 gości

Cena zakupu

Szac. $5,318/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,108,700

Zestimate

Frisco

Strefowanie

Przepisy

$145,952

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $399 za noc z 62% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 63% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 3% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$90,813

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$399

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$85k

$140k

$195k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$38,508

Zysk

Revenue

$145,952

Koszty operacyjne

$32,654

Dochód operacyjny

$113,298

Kredyt i podatki

$74,789

Zysk (Przepływ pieniężny)

$38,508

$268,126

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$221,740

Remonty i wyposażenie

$13,125

Koszty zamknięcia

$33,261

Suma

$268,126

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.51

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

14.36%

Stopa kapitalizacji

10.21%

Zwrot z inwestycji

30.82%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$52,620

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$10,976

Twoje całkowite odliczenie

$80,056

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $80,056 = $69,944

Podatki od $69,944 (30%)

$20,983

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$20,983

Szacowane oszczędności podatkowe

$24,017

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

2019

Powierzchnia:

4,500 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

CENTRAL

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
13211 Secretariat Blvd	5	4	4,889	-	2017	$0	24
14836 Huffman Ln	4	3	4,041	-	2013	$0	55
13081 Secretariat Blvd	5	5	4,963	-	2017	$0	45
12077 Diamond Creek Dr	5	6	4,505	-	2023	$0	-
10691 Downy Cup Dr	4	2	2,172	-	2022	$0	-
14136 Raspberry Ln	3	3	2,618	-	2014	$0	32
10517 Coastal Violet Rd	-	-	0	-	-	$0	-
13723 Wickham Ln	5	3	3,848	-	2019	$0	-
13665 Woodford Ln	5	3	4,221	-	2019	$0	-
13707 Wayside Ln	4	4	4,153	-	2019	$0	35

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence

Kondygnacje: 2

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: 4,500 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Central

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: R-11505-00Y-0150-1

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2022

Wartość wyceny: $958,956

Szacowana wartość działki wg powiatu: $250,000

Wyceniona wartość działki: $250,000

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $708,956

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
05/07/20	$0	0%	Kranthi K Nagapuri, Swathi Modem
02/18/20	$0	0%	Landon Homes Lp

Własność

Nazwa: Kranthi K Nagapuri

Zamieszkały przez właściciela: Yes

Adres korespondencyjny właściciela: 10116 Oxbow Ave, Frisco, Tx 75035

Lata własności: 51

Kapitał własny: -

Pozostała kwota kredytu: $990,000

Kwota finansowania: -

Typ właściciela: Osoba prywatna

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: No