1011 S Ocean Blvd North Myrtle Beach, South Carolina, 29582
3 pok • 2.5 łaz • 9 gości
Szac. $1,883/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$392,600
Zestimate
North Myrtle Beach
Współczynnik inwestora Airbnb
$4,081
Roczny zysk
7.8%
Stopa zwrotu
4.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$50,857
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $292/noc przy 47% obłożenia ($50,126.08). Airbtics prognozuje $236/noc przy 59% obłożenia ($50,856).
Top 58% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$53,865
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$236
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$60k
$95k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$4,082
Zysk
Przychód
$50,857
Koszty operacyjne
$20,291
Dochód operacyjny
$30,565
Kredyt i podatki
$26,484
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,082
$98,923
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$78,520
Remonty i wyposażenie
$8,625
Koszty zamknięcia
$11,778
Suma
$98,923
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.12%
Stopa kapitalizacji
7.78%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,633
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,887
Twoje całkowite odliczenie
$81,921
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $81,921 = $68,079
Podatki od $68,079 (30%)
$20,424
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$20,424
Szacowane oszczędności podatkowe
$24,576
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1981
Powierzchnia:
1,032 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,032 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, electric
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Ocean
- Parking: Underground
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Dryer, Washer
- Cena za kwadrat: $380
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 35712030126
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $356,500
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $392,600
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Ocean Drive Elementary with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: North Myrtle Beach Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: North Myrtle Beach High School with 6/10 gwiazdek