1011 Ennis Joslin Rd Corpus Christi, Texas, 78412
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $576/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Corpus Christi
Współczynnik inwestora Airbnb
-$87
Roczny zysk
6.7%
Stopa zwrotu
-0.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$24,928
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $96/noc przy 58% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $105/noc przy 65% obłożenia.
Top 56% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$26,080
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$105
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$25k
$35k
$50k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$88
Zysk
Przychód
$24,928
Koszty operacyjne
$16,921
Dochód operacyjny
$8,007
Kredyt i podatki
$8,095
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$88
$34,100
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$24,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$3,600
Suma
$34,100
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-0.25%
Stopa kapitalizacji
6.67%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$5,695
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,188
Twoje całkowite odliczenie
$12,873
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $12,873 = $137,127
Podatki od $137,127 (30%)
$41,138
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$41,138
Szacowane oszczędności podatkowe
$3,862
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2,461 sqft
Rok budowy:
1972
Powierzchnia:
986 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 2,461 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 986 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Electric, Central Air
- Widok: -
- Parking: Asphalt
- Udogodnienia: Dishwasher, Free-Standing Range
- Cena za kwadrat: $121
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 787400081260
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $122,979
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Meadowbrook Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Haas Middle School with 2/10 gwiazdek
- Liceum: King High School with 3/10 gwiazdek