1011 19th Ave Moline, IL, 61265
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $578/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$120,600
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$461
Roczny zysk
6.4%
Stopa zwrotu
-1.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$24,544
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $93/noc przy 68% obłożenia ($23,098.03). Airbtics prognozuje $112/noc przy 60% obłożenia ($24,544).
Top 56% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$24,882
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$112
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$20k
$30k
$40k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$462
Zysk
Przychód
$24,544
Koszty operacyjne
$16,871
Dochód operacyjny
$7,674
Kredyt i podatki
$8,135
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$462
$33,988
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$24,120
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$3,618
Suma
$33,988
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.35%
Stopa kapitalizacji
6.36%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$5,724
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,194
Twoje całkowite odliczenie
$27,960
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $27,960 = $122,040
Podatki od $122,040 (30%)
$36,612
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$36,612
Szacowane oszczędności podatkowe
$8,388
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2,080 sqft
Rok budowy:
1896
Powierzchnia:
1,139 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 2,080 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,139 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Natural gas
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: On Street, Parking Pad, Alley Access
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $108
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 1705137016
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $55,734
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $123,300
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Lincoln-Irving Elementary School with 2/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: John Deere Middle School with 2/10 gwiazdek
- Liceum: Moline Sr High School with 4/10 gwiazdek