BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1011 19th Ave, Moline, IL, 61265

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $120,600

BNB

Calc

Roczny przychód

$24,544

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$462

Stopa kapitalizacji

6.4%

Roczny przychód

$24,544

AirDNA prognozuje $93/noc przy 68% obłożenia ($23,098). Airbtics prognozuje $112/noc przy 60% obłożenia ($24,544). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $112 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$15,550$23,877$35,358$49,148
Obłożenie46%61%78%84%
Nightly Rate$89$102$118$153

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Midwest Bliss on 19th

No image available

$27,564
$106
65%
211$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (82)
The Deere

No image available

$19,060
$90
55%
213$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Newly Renovated Upstairs Apartment in Moline

No image available

$19,595
$64
78%
211$60❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (47)
Stylish 2BR Bungalow in Moline

No image available

$35,296
$103
89%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Spacious 2 Bedroom - Near Augustana/Trinity

No image available

$23,021
$91
67%
212$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Retro & Modern Downtown w/ Deck, Fire Pit, Pac Man

No image available

$20,388
$85
61%
211$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Cozy Downtown Cottage

No image available

$28,715
$93
78%
21.51$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Rock River Escape

No image available

$32,860
$174
49%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (181)
Amazing updated 2 bedroom home 2 bath.

No image available

$33,987
$106
85%
222$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
The Nelson Lofts - Unit 4 (2 BR)

No image available

$26,424
$113
59%
221$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Fantastic little cute house

No image available

$38,704
$156
67%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Riverfront Cabin:Large Deck & 3 Season Room

No image available

$38,686
$153
65%
211$75❌❌✅N / Y⭐️ 5 (171)
Cozy little house in a perfect location, pets ok!

No image available

$15,687
$99
42%
213$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Home Away From Home in Moline, IL

No image available

$26,558
$82
84%
211$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Getaway in Bettendorf, IA

No image available

$28,130
$95
76%
211$65✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (51)
“Stay & Play” Unique Downtown 2 bedroom home

No image available

$26,250
$88
79%
212$65❌❌❌N / N⭐️ 5 (206)
Beautiful duplex

No image available

$29,573
$101
80%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Charming 2 Bedroom Moline Home-Quiet Neighborhood

No image available

$39,256
$131
78%
212$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Convenient comfortable -2BR, 1B Bettendorf Home

No image available

$30,661
$126
63%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Little Slice of Iowa Paradise

No image available

$19,337
$84
61%
212$20❌❌✅N / Y⭐️ 5 (39)
The Nelson Lofts Penthouse (2BR)

No image available

$28,624
$152
49%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
The Nelson Lofts - Unit 7 (2 BR)

No image available

$26,943
$116
60%
221$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Large apartment in the lower-level of our house

No image available

$16,997
$86
54%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (287)
✨Remodeled Comfort Home in Quiet Neighborhood

No image available

$34,160
$99
91%
213$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Cozy Cottage

No image available

$24,127
$103
64%
213$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (40)
Fresh and peaceful condo near Downtown Moline

No image available

$17,647
$96
47%
219$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Lucy’s House

No image available

$16,506
$110
41%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Adorable 2BR Bungalow | John Deere | Vibrant Arena

No image available

$26,233
$114
58%
221$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Carla's Cottage

No image available

$28,159
$79
96%
221$25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (272)
Bespoke Bungelow

No image available

$11,068
$84
36%
212$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Hidden Gem in Rock Island, IL

No image available

$32,496
$104
81%
221$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Cozy 2 bedroom Home!

No image available

$17,367
$73
65%
211$0❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (40)
The Nelson Lofts - Unit 3 (2 BR)

No image available

$26,700
$113
62%
221$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Modern-Industrial 2 BR, Downtown Davenport (#4)

No image available

$15,589
$88
46%
2228$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (155)
A slice of downtown living!

No image available

$15,157
$99
41%
212$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Serenity at Popplewell Manor

No image available

$21,046
$143
38%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)

Wskaźniki zwrotu

-1.35% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$461-$923-$1,385-$1,846-$2,308-$4,616-$13,850
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$96,480$96,480$96,480$96,480$96,480$96,480$96,480
Wpłata początkowa$24,120$24,120$24,120$24,120$24,120$24,120$24,120
Aprecjacja nieruchomości$3,618$7,344$11,182$15,136$19,208$41,476$172,127
Łączny zwrot$123,756$127,021$130,397$133,889$137,500$157,459$278,877

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-1.35%

Stopa kapitalizacji

6.36%

Zwrot z inwestycji

12.77%

property-location

1011 19th Ave Moline, IL, 61265

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Szac. $578/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$120,600

Zestimate

11

Współczynnik inwestora Airbnb

-$461

Roczny zysk

6.4%

Stopa zwrotu

-1.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$24,544

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $93/noc przy 68% obłożenia ($23,098.03). Airbtics prognozuje $112/noc przy 60% obłożenia ($24,544).

Top 56% porównywalnych

Top 33% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$24,882

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$112

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$30k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$462

Zysk

Przychód

$24,544

Koszty operacyjne

$16,871

Dochód operacyjny

$7,674

Kredyt i podatki

$8,135

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$462

$33,988

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$24,120

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$3,618

Suma

$33,988

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.94

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-1.35%

Stopa kapitalizacji

6.36%

Zysk (Skumulowany)

-$462

$96,480

$6,250

$3,618

$0

Całkowity zysk

$4,341

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$5,724

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,194

Twoje całkowite odliczenie

$27,960

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $27,960 = $122,040


Podatki od $122,040 (30%)

$36,612

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$36,612


Szacowane oszczędności podatkowe

$8,388

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

2,080 sqft

Rok budowy:

1896

Powierzchnia:

1,139 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Natural Gas

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 2
  • Wielkość działki: 2,080 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,139 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Natural gas
  • Basen: No
  • Kominki: 0
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: On Street, Parking Pad, Alley Access
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: $108

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 1705137016
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $55,734
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $123,300


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Lincoln-Irving Elementary School with 2/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: John Deere Middle School with 2/10 gwiazdek
  • Liceum: Moline Sr High School with 4/10 gwiazdek