BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 101 Peter St, Toronto, ON, M5V 0G6

2 pok • 1 łaz • 5 gości • CA$350,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$67,578

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$35,849

Stopa kapitalizacji

11.2%

Roczny przychód

C$67,578

AirDNA prognozuje C$339/noc przy 66% obłożenia ($81,692). Airbtics prognozuje C$325/noc przy 77% obłożenia ($91,303). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 89% zajętość, C$208 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	C$60,608	C$91,208	C$126,647	C$157,199
Obłożenie	66%	82%	89%	94%
Nightly Rate	C$249	C$300	C$383	C$450

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Modern 2 Bedrooms luxury condo heart of downtown	C$146,057	C$447	89%	2	1	3	C$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
New Upscale Condo 2BR+2BA+parking w/City Views	C$79,538	C$362	58%	2	2	2	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
High-Ceiling Condo in Downtown Toronto	C$157,839	C$501	85%	2	1	3	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Lovely 2BR Suite w Rooftop/BBQ/Gym - CN Tower/Jays	C$92,592	C$300	82%	2	2	2	C$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
COZY & Urban Vibe In The Heart of DT Toronto!	C$80,868	C$330	65%	2	1	2	C$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Cozey 2 Bedrooms Condo on Entertainment District	C$96,523	C$336	77%	2	1	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Spacious Loft on a Quiet Street - Downtown Toronto	C$94,724	C$365	71%	2	1	28	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Chic & Spacious 2BR \| Sleeps 6	C$78,062	C$396	53%	2	2	3	C$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Stylish 2BR Executive Suite in Popular King West!	C$81,816	C$296	73%	2	2	1	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Breathtaking Corner Loft with Views	C$55,565	C$387	39%	2	2	28	C$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (71)
Enjoy Views From 41st Floor Penthouse W/Parking	C$84,227	C$256	87%	2	1	1	C$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Kim and Vico’s place	C$63,455	C$243	69%	2	1	1	C$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Charming Downtown Toronto Apt	C$48,378	C$152	84%	2	1	3	C$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Oasis in the 6ix	C$82,828	C$245	91%	2	1	2	C$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Prime Location 2 BDR + FREE Parking!	C$73,307	C$236	80%	2	2	1	C$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Spacious & luxury- heart of downtown	C$141,103	C$427	90%	2	2	3	C$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Skylounge On Peter & Adelaide	C$66,788	C$214	84%	2	1	3	C$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
2BDR Central Location + Parking	C$80,476	C$236	87%	2	2	1	C$121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Downtown Corner-Unit Condo with Stunning Views	C$85,877	C$382	61%	2	2	4	C$131	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
SUB PENTHOUSE MILLION$ VIEW FOR DISCERNING GUESTS	C$89,579	C$292	83%	2	1	2	C$105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Spacious 2-Storey Townhouse in Queen West	C$98,111	C$484	55%	2	1.5	3	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Sanctuary in Toronto's centre	C$125,599	C$362	93%	2	1	2	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Entire Condo, 2 bed/2 bath, Prestigious location	C$86,677	C$269	88%	2	2	2	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
King St Vibes: 2BR Stay & Work	C$44,464	C$154	79%	2	1	28	C$158	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Downtown Toronto Luxury: 2 Bedroom Condo	C$90,944	C$394	63%	2	1	2	C$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Amazing view! 2BDR + Parking	C$71,652	C$292	66%	2	2	28	C$121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Entire Condo in Toronto, Canada	C$56,673	C$305	50%	2	1	1	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Stylish Condo Heart of Downtown	C$76,088	C$208	100%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Urban Retreat Queen W 2BD&2BTH/parking/Pets OK!	C$98,522	C$283	95%	2	2	28	C$84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Lovely BRIGHT 2bed 2bath condo in heart of Toronto	C$69,483	C$283	67%	2	2	28	C$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Quiet, Central 2 bedroom Condo in Toronto Core	C$25,108	C$208	33%	2	1	30	C$158	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stunning High Floor Luxury Condo w/ Gorgeous View	C$130,079	C$444	80%	2	2	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Stylish 2-Bedroom Condo Heart of Downtown	C$184,486	C$504	100%	2	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Modern Downtown Gem, King Bed+Free Parking	C$124,033	C$339	100%	2	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Stunning Downtown 2BR with Amazing Views +Parking!	C$75,126	C$302	68%	2	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spacious 2 BRs + 2 Bath - Heart of City- VIDEO	C$76,616	C$221	94%	2	2	60	C$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Bright 2BR Suite with Gorgeous View, Free Parking!	C$123,133	C$372	90%	2	2	2	C$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
2BDR Central Location + Parking!	C$92,400	C$281	90%	2	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
2BDR Downtown Amazing Views+ Free Parking	C$81,172	C$252	88%	2	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Lux design corner suite 2BR+2BA + free parking	C$210,502	C$654	88%	2	2	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Wskaźniki zwrotu

15.62% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	CA$35,848	CA$71,697	CA$107,546	CA$143,395	CA$179,244	CA$358,489	CA$1,075,467
Aprecjacja przychodów	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Wartość domu	CA$139,999	CA$139,999	CA$139,999	CA$139,999	CA$139,999	CA$139,999	CA$139,999
Wpłata początkowa	CA$210,000	CA$210,000	CA$210,000	CA$210,000	CA$210,000	CA$210,000	CA$210,000
Aprecjacja nieruchomości	CA$10,500	CA$21,315	CA$32,454	CA$43,928	CA$55,745	CA$120,370	CA$499,541
Łączny zwrot	CA$396,348	CA$443,012	CA$490,001	CA$537,323	CA$584,990	CA$828,859	CA$1,925,009

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

15.62%

Stopa kapitalizacji

11.23%

Zwrot z inwestycji

21.27%

101 Peter St Toronto, Ontario, M5V 0G6

2 pok • 1 łaz • 5 gości

Cena zakupu

Toronto

Strefowanie

Przepisy

122

Współczynnik inwestora Airbnb

CA$27,828

Roczny zysk

11.2%

Stopa zwrotu

15.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$67,578

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$339/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$325/noc przy 77% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 93% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$93,011

Średni roczny przychód

77%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$325

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$25k

C$85k

C$145k

C$210k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

CA$35,849

Zysk

Przychód

C$67,578

Koszty operacyjne

C$28,264

Dochód operacyjny

C$39,314

Kredyt i podatki

C$3,465

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$35,849

CA$218,899

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$210,000

Remonty i wyposażenie

C$8,899

Suma

C$218,899

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

15.62%

Stopa kapitalizacji

11.23%

Zwrot z inwestycji

21.27%