BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 101 N Ripley St, Alexandria, VA, 22304

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,762

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,937

Zwrot z gotówki

-67.5%

Roczny przychód

$32,762

AirDNA prognozuje $138/noc przy 65% obłożenia ($32,762). Airbtics prognozuje $119/noc przy 60% obłożenia ($26,078). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $138 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$16,784	$25,058	$39,921	$53,555
Obłożenie	46%	57%	78%	93%
Nightly Rate	$98	$117	$136	$153

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy 1Br Apartment in Alexandria	$32,056	$114	74%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)
Cozy Private Suite \| Minutes to DC	$34,571	$124	73%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Quite One Bedroom 13 mins away from DCA Airport	$24,210	$135	49%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (53)
Barikeh’s Home	$33,669	$184	47%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Relaxing Getaway near DC and MD	$27,525	$90	81%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Cozy and fresh suite, 10 minutes from Old Town	$22,866	$73	84%	1	1	3	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (138)
Entire Private Suite near Old Town and 395!	$27,037	$79	93%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Delightfhl 1 bedroom with free guest parking.	$18,098	$99	47%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (36)
Luxury 1 Bed Apartment with Balcony Off highway	$36,366	$98	98%	1	1	10	$70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (38)
Comfortable apt. Great location.	$18,271	$104	48%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Nice Studio Around Logan Circle Washington DC	$37,232	$140	71%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
"Charming and Convenient Airbnb	$30,506	$115	69%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
City Luxury King Suite	$48,165	$177	67%	1	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Free Parking Near Old Town DC Monument MGM Airport	$35,900	$152	62%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Parking Avail: Entire Condo in Alexandria Virginia	$33,860	$121	72%	1	1	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (75)
Urban Oasis \| DC's Doorstep \| Free-Parking	$27,819	$138	50%	1	1	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Spacious in luxury 2 Beds: No Cleaning Fee	$20,027	$152	36%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (68)
Cityscape \| DC \| Free-Parking	$27,111	$139	48%	1	1	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Beautiful 1 bedroom 1 bath apt in Alexandria VA	$36,522	$100	97%	1	1	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Monthly - Full Apartment in Alexandria	$11,712	$100	32%	1	1	14	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Studio Unit with Home Office and Private Sauna	$24,623	$82	78%	1	1	5	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Spacious one bedroom apartment	$17,110	$85	55%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Separate Entry Basement Suite	$17,700	$80	58%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Luxury Living \| DC \| Free-Parking	$50,468	$136	99%	1	1	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
The Fountains condominium	$25,620	$140	50%	1	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1Br "Entire Apartment" with Balcony, Alexandria VA	$34,855	$107	89%	1	1	10	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Lower Level 1 bed condo with Washer / Dryer	$16,506	$82	55%	1	1	30	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Apartment in Alexandria	$42,090	$115	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Luxury 1-bedroom rental unit with pool.	$30,498	$109	75%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (38)
Spacious 1BR Apt 18 Mins from DC!	$19,971	$124	44%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
One bedroom condo	$27,647	$91	83%	1	1	10	$0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Cozy Retreat–Clean& Comfortable!	$13,283	$121	30%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Entire Basement Suite with private Entry	$26,734	$83	88%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Cozy 1-Bedroom Oasis.	$26,247	$120	57%	1	1	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Nat's condo apartment in Alexandria, VA.	$20,611	$131	41%	1	1	1	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-67.51% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$2,936	-$5,873	-$8,810	-$11,746	-$14,683	-$29,367	-$88,101
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$2,936	-$5,873	-$8,810	-$11,746	-$14,683	-$29,367	-$88,101

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-67.51%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-67.51%

101 N Ripley St UNIT 202 Alexandria, Virginia, 22304

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,300

Zestimate

Alexandria

Strefowanie

Przepisy

$32,762

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $138/noc przy 65% obłożenia ($32,762.38). Airbtics prognozuje $119/noc przy 60% obłożenia ($26,078).

Wskaźnik obłożenia

Top 44% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 23% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$25,802

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$119

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$2,937

Zysk

Przychód

$32,762

Koszty operacyjne

$16,259

Dochód operacyjny

$16,503

Efektywny czynsz netto

$19,440

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,937

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-67.51%

Okres zwrotu w dniach