101 Easy St 1 Jacksonville, North Carolina, 28546
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Jacksonville
Współczynnik inwestora Airbnb
$124
Roczny zysk
7.5%
Stopa zwrotu
23.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$30,680
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $92/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $99/noc przy 69% obłożenia.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$26,100
Średni roczny przychód
69%
Średni wskaźnik obłożenia
$99
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$25k
$35k
$50k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$9,066
Zysk
Przychód
$30,680
Koszty operacyjne
$20,229
Dochód operacyjny
$10,452
Kredyt i podatki
$1,386
Zysk (Przepływ pieniężny)
$9,066
$34,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$28,000
Remonty i wyposażenie
$6,250
Suma
$34,250
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
23.57%
Stopa kapitalizacji
7.46%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$7,767
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,386
Twoje całkowite odliczenie
$14,847
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $14,847 = $135,153
Podatki od $135,153 (30%)
$40,546
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$40,546
Szacowane oszczędności podatkowe
$4,454
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1988
Powierzchnia:
-
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 045392
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2021
- Wartość wyceny: $30,933
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Morton Elementary with 8/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Hunters Creek Middle with 4/10 gwiazdek
- Liceum: White Oak High with 4/10 gwiazdek