BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 101 Easy St, Jacksonville, NC

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $140,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$30,680

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,066

Stopa kapitalizacji

7.5%

Roczny przychód

$30,680

AirDNA prognozuje $92/noc przy 70% obłożenia ($23,521). Airbtics prognozuje $99/noc przy 69% obłożenia ($24,949). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 84% zajętość, $100 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$18,233$25,194$32,764$44,779
Obłożenie60%73%84%87%
Nightly Rate$79$89$100$133

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Luxury Townhome Jacksonville

No image available

$16,021
$99
39%
22.51$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Whiteoak Duplex Unit-Piney Green Area

No image available

$26,619
$87
77%
211$55❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (220)
Boho Chateau- close to base and beaches!

No image available

$28,716
$87
87%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Prime Area l Min to Base+Parks+Fireplace+3 TVs

No image available

$21,504
$61
87%
22.52$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
The Get-Away-Spot|Cozy & Spacious|Close to base

No image available

$19,772
$124
42%
22.52$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Fun 2 Bed/2 Bath Duplex.Private Yard*Dogs Allowed

No image available

$27,932
$85
84%
221$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Jacksonville Retreat w/ Yard ~ 16 Mi to Beach

No image available

$25,087
$118
43%
222$181❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Townhouse minutes from base. Free parking.

No image available

$17,175
$74
54%
22.51$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Classy comes to the village

No image available

$29,274
$89
86%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (153)
Great Jacksonville duplex on quiet cul-de-sac.

No image available

$22,028
$79
72%
221$55❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (213)
Cozy duplex Close to Base, shops, Children Park

No image available

$24,982
$92
70%
223$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Midway Park Hideaway @ TopShelfStays

No image available

$23,119
$80
61%
221$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (192)
Modern Duplex on quiet cul-de-sac in Jacksonville

No image available

$21,166
$77
70%
222$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (211)
Relaxing retreat close to Camp Lejeune

No image available

$29,420
$83
92%
222$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Roomy Townhouse Near Military Base and Beaches

No image available

$21,820
$103
53%
22.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Secluded Country Stay

No image available

$16,507
$98
43%
222$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Comfortable 2 Bedroom Townhouse

No image available

$23,621
$92
63%
215$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Naomi’s lovely condo!

No image available

$23,039
$86
67%
22.51$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
The Village Cow

No image available

$25,294
$74
85%
211$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Cozy 2 bedroom home with fireplace close to base

No image available

$29,043
$94
80%
213$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Newly Renovated-Central Jacksonville/Lejeune/Beach

No image available

$45,698
$172
69%
21.52$119❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Stylish 2-bedroom townhome 10min from Camp Lejeune

No image available

$45,893
$152
78%
22.51$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Cozy and Cute apartment near Camp Lejeune (109)

No image available

$25,021
$74
90%
212$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (173)
Lux Townhome by Lejeune/shopping

No image available

$24,328
$85
69%
22.52$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Suite Frances - 2 bedroom 2 bath charming duplex

No image available

$28,633
$97
75%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
🌈New & Clean Jacksonville/Swansboro/Lejeune/Beach

No image available

$48,334
$186
71%
21.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Cozy and Clean Apartment Near Camp Lejeune (156)

No image available

$23,152
$68
88%
222$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (221)
Cozy Two Bedroom Apartment near Camp Lejeune (154)

No image available

$19,635
$65
77%
222$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (174)
Cozy home close to base

No image available

$23,982
$83
74%
221$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (112)
✨COZY HOME NEAR CAMP LEJEUNE/HUBERT/🐻 ISLAND✨

No image available

$19,428
$131
36%
21.52$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Cottage at Brandymill- chic, quiet & comfortable!

No image available

$28,371
$90
83%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Patriotic Pad- 15 mins to the beach!

No image available

$30,311
$96
85%
222$59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
NEW - Minimalistic Farmhouse!

No image available

$25,825
$84
84%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Freshly redone 2-bedroom 2-bath w/ peaceful patio

No image available

$31,200
$105
77%
221$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
cute townhouse close to beach and base

No image available

$22,939
$89
68%
222$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Mid Century on Meadow

No image available

$25,407
$129
50%
22.52$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Jacksonville modern duplex

No image available

$24,233
$77
82%
221$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Adorable Duplex close to beaches and shopping.

No image available

$27,756
$75
100%
213$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (160)
Charming and Stylish Townhome!

No image available

$22,106
$98
58%
21.52$125❌❌✅N / N⭐️ 5 (8)
Charming Jacksonville Abode w/ Patio!

No image available

$29,614
$247
30%
223$124❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (10)

Wskaźniki zwrotu

23.57% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$9,065$18,131$27,197$36,263$45,329$90,659$271,978
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$111,999$111,999$111,999$111,999$111,999$111,999$111,999
Wpłata początkowa$28,000$28,000$28,000$28,000$28,000$28,000$28,000
Aprecjacja nieruchomości$4,200$8,526$12,981$17,571$22,298$48,148$199,816
Łączny zwrot$153,265$166,657$180,179$193,834$207,628$278,807$611,794

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

23.57%

Stopa kapitalizacji

7.46%

Zwrot z inwestycji

37.46%

property-location

101 Easy St 1 Jacksonville, North Carolina, 28546

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Jacksonville

Strefowanie


Przepisy

84

Współczynnik inwestora Airbnb

$124

Roczny zysk

7.5%

Stopa zwrotu

23.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$30,680

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $92/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $99/noc przy 69% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$26,100

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$99

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$25k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$9,066

Zysk

Przychód

$30,680

Koszty operacyjne

$20,229

Dochód operacyjny

$10,452

Kredyt i podatki

$1,386

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,066

$34,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$28,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Suma

$34,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

23.57%

Stopa kapitalizacji

7.46%

Zysk (Skumulowany)

$9,066

$112,000

$6,250

$4,200

$0

Całkowity zysk

$14,404

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,767

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,386

Twoje całkowite odliczenie

$14,847

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $14,847 = $135,153


Podatki od $135,153 (30%)

$40,546

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$40,546


Szacowane oszczędności podatkowe

$4,454

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

1988

Powierzchnia:

-

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 045392
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2021
  • Wartość wyceny: $30,933
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Morton Elementary with 8/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: Hunters Creek Middle with 4/10 gwiazdek
  • Liceum: White Oak High with 4/10 gwiazdek