BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 101 Easy St, Jacksonville, NC

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $140,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$30,680

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,066

Stopa kapitalizacji

7.5%

Roczny przychód

$30,680

AirDNA prognozuje $92/noc przy 70% obłożenia ($23,521). Airbtics prognozuje $99/noc przy 69% obłożenia ($24,949). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 84% zajętość, $100 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$18,233	$25,194	$32,764	$44,779
Obłożenie	60%	73%	84%	87%
Nightly Rate	$79	$89	$100	$133

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Luxury Townhome Jacksonville	$16,021	$99	39%	2	2.5	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Whiteoak Duplex Unit-Piney Green Area	$26,619	$87	77%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Boho Chateau- close to base and beaches!	$28,716	$87	87%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Prime Area l Min to Base+Parks+Fireplace+3 TVs	$21,504	$61	87%	2	2.5	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Get-Away-Spot\|Cozy & Spacious\|Close to base	$19,772	$124	42%	2	2.5	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Fun 2 Bed/2 Bath Duplex.Private Yard*Dogs Allowed	$27,932	$85	84%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Jacksonville Retreat w/ Yard ~ 16 Mi to Beach	$25,087	$118	43%	2	2	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Townhouse minutes from base. Free parking.	$17,175	$74	54%	2	2.5	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Classy comes to the village	$29,274	$89	86%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Great Jacksonville duplex on quiet cul-de-sac.	$22,028	$79	72%	2	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Cozy duplex Close to Base, shops, Children Park	$24,982	$92	70%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Midway Park Hideaway @ TopShelfStays	$23,119	$80	61%	2	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (192)
Modern Duplex on quiet cul-de-sac in Jacksonville	$21,166	$77	70%	2	2	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (211)
Relaxing retreat close to Camp Lejeune	$29,420	$83	92%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Roomy Townhouse Near Military Base and Beaches	$21,820	$103	53%	2	2.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Secluded Country Stay	$16,507	$98	43%	2	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Comfortable 2 Bedroom Townhouse	$23,621	$92	63%	2	1	5	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Naomi’s lovely condo!	$23,039	$86	67%	2	2.5	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
The Village Cow	$25,294	$74	85%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Cozy 2 bedroom home with fireplace close to base	$29,043	$94	80%	2	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Newly Renovated-Central Jacksonville/Lejeune/Beach	$45,698	$172	69%	2	1.5	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Stylish 2-bedroom townhome 10min from Camp Lejeune	$45,893	$152	78%	2	2.5	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Cozy and Cute apartment near Camp Lejeune (109)	$25,021	$74	90%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Lux Townhome by Lejeune/shopping	$24,328	$85	69%	2	2.5	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Suite Frances - 2 bedroom 2 bath charming duplex	$28,633	$97	75%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
🌈New & Clean Jacksonville/Swansboro/Lejeune/Beach	$48,334	$186	71%	2	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cozy and Clean Apartment Near Camp Lejeune (156)	$23,152	$68	88%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Cozy Two Bedroom Apartment near Camp Lejeune (154)	$19,635	$65	77%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Cozy home close to base	$23,982	$83	74%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (112)
✨COZY HOME NEAR CAMP LEJEUNE/HUBERT/🐻 ISLAND✨	$19,428	$131	36%	2	1.5	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Cottage at Brandymill- chic, quiet & comfortable!	$28,371	$90	83%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Patriotic Pad- 15 mins to the beach!	$30,311	$96	85%	2	2	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
NEW - Minimalistic Farmhouse!	$25,825	$84	84%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Freshly redone 2-bedroom 2-bath w/ peaceful patio	$31,200	$105	77%	2	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
cute townhouse close to beach and base	$22,939	$89	68%	2	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Mid Century on Meadow	$25,407	$129	50%	2	2.5	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Jacksonville modern duplex	$24,233	$77	82%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Adorable Duplex close to beaches and shopping.	$27,756	$75	100%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Charming and Stylish Townhome!	$22,106	$98	58%	2	1.5	2	$125	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (8)
Charming Jacksonville Abode w/ Patio!	$29,614	$247	30%	2	2	3	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (10)

Wskaźniki zwrotu

23.57% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$9,065	$18,131	$27,197	$36,263	$45,329	$90,659	$271,978
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$111,999	$111,999	$111,999	$111,999	$111,999	$111,999	$111,999
Wpłata początkowa	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000
Aprecjacja nieruchomości	$4,200	$8,526	$12,981	$17,571	$22,298	$48,148	$199,816
Łączny zwrot	$153,265	$166,657	$180,179	$193,834	$207,628	$278,807	$611,794

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

23.57%

Stopa kapitalizacji

7.46%

Zwrot z inwestycji

37.46%

101 Easy St 1 Jacksonville, North Carolina, 28546

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Jacksonville

Strefowanie

Przepisy

Współczynnik inwestora Airbnb

$124

Roczny zysk

7.5%

Stopa zwrotu

23.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$30,680

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $92/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $99/noc przy 69% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$26,100

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$99

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$25k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$9,066

Zysk

Przychód

$30,680

Koszty operacyjne

$20,229

Dochód operacyjny

$10,452

Kredyt i podatki

$1,386

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,066

$34,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$28,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Suma

$34,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

23.57%

Stopa kapitalizacji

7.46%

Zwrot z inwestycji

37.46%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,767

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,386

Twoje całkowite odliczenie

$14,847

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $14,847 = $135,153

Podatki od $135,153 (30%)

$40,546

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$40,546

Szacowane oszczędności podatkowe

$4,454

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

1988

Powierzchnia:

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 045392

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2021

Wartość wyceny: $30,933

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły

Szkoła podstawowa: Morton Elementary with 8/10 gwiazdek
Szkoła średnia: Hunters Creek Middle with 4/10 gwiazdek
Liceum: White Oak High with 4/10 gwiazdek