10091 Mere Pkwy Orlando, Florida, 32832-6206
4 pok • 3.5 łaz • 4 gości
Szac. $5,756/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$836,500
Zestimate
Orlando
$59,695
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $227/noc przy 72% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $209/noc przy 66% obłożenia.
Top 31% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$56,459
Średni roczny przychód
66%
Średni wskaźnik obłożenia
$209
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$60k
$80k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$2,255
Zysk
Przychód
$59,695
Koszty operacyjne
$21,440
Dochód operacyjny
$38,255
Kredyt i podatki
$36,000
Zysk (Przepływ pieniężny)
$2,255
$46,875
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$0
Remonty i wyposażenie
$10,875
Koszty zamknięcia
$36,000
Suma
$46,875
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.81%
Stopa kapitalizacji
3.18%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$0
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$0
Twoje całkowite odliczenie
$116,699
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $116,699 = $33,301
Podatki od $33,301 (30%)
$9,990
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$9,990
Szacowane oszczędności podatkowe
$35,010
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
8,959 sqft
Rok budowy:
2016
Powierzchnia:
4,572 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9955 Winnington St | 4 | 3 | 3,166 | - | 6,375 | 2018 | $1,075,000 | 145 |
| 10447 Stapeley Dr | 4 | 4 | 3,083 | - | 7,661 | 2013 | $750,000 | 48 |
| 9961 Winnington St | 3 | 3 | 2,175 | - | 7,650 | 2018 | $799,000 | 140 |
| 10859 Mobberley Cir | 5 | 4 | 3,726 | - | 10,000 | 2014 | $1,200,000 | 140 |
| 10721 Gawsworth Pt | 3 | 2 | 1,759 | - | 5,886 | 2004 | $505,000 | 64 |
| 10185 Henbury St | 5 | 5 | 4,158 | - | 5,881 | 2018 | $1,100,000 | 63 |
| 12955 Oulton Cir | 3 | 2 | 1,862 | - | 5,773 | 2005 | $542,500 | 24 |
| 13231 Winterton Ln | - | - | 0 | - | 4,800 | - | $747,500 | - |
| 13106 Weaver Ave | - | - | 0 | - | 4,800 | - | $652,300 | - |
| 13130 Weaver Ave | - | - | 0 | - | 4,800 | - | $684,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 8,959 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 4,572 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: P-D
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 29-24-31-2310-00-320
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $466,967
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $110,000
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $503,469
Szacowana wartość rynkowa: $909,331
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 07/27/20 | $0 | 0% | Dana P Albert, Dayana M Albert |
| 01/27/17 | $500,000 | 95% | Dana P Albert |
| 11/20/15 | $1,850,000 | 96% | Jch Eagle Creek Llc |
Własność
- Nazwa: Dana P Albert
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 10091 Mere Pkwy, Orlando, Fl 32832
- Lata własności: 86
- Kapitał własny: $302,500
- Pozostała kwota kredytu: $453,200
- Kwota finansowania: 96%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Cypress Park Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Lake Nona Middle School with 8/10 gwiazdek
- Liceum: Lake Nona High School with 7/10 gwiazdek