BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1005 S Belnord Ave

3 pok • 3.5 łaz • 8 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$45,582

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,343

Zwrot z gotówki

-159.8%

Roczny przychód

$45,582

AirDNA prognozuje $295/noc przy 61% obłożenia ($65,725). Airbtics prognozuje $208/noc przy 60% obłożenia ($45,582). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $208 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$28,694	$48,756	$67,655	$95,355
Obłożenie	51%	60%	66%	81%
Nightly Rate	$142	$208	$263	$303

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
ROWHOUSE 15 MINS TO JOHNS HOPKINS KING BED PARKING	$36,760	$131	64%	3	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Beautiful Canton rowhouse	$39,491	$166	65%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Exquisite! Roof Deck! PRIVATE Parking! Sleeps 9	$65,202	$182	91%	3	3	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (368)
Fully renovated home in Canton with a driveway	$48,569	$203	62%	3	2	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Luxury Canton Home w/rooftop deck +Private parking	$33,136	$229	35%	3	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (149)
Custom designer townhome in the heart of Canton.	$100,753	$344	79%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Entire House–By Fells Point, Hopkins & Harbor	$38,611	$207	47%	3	3	1	$91	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (343)
Industrial/Lux Brick Home w/Rooftop Skyline Views	$78,543	$300	66%	3	4	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Baltimore City Home near Hopkins, Ravens, Park	$49,838	$267	51%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Serene spot in Bmore's safest corner	$31,664	$109	69%	3	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Modern Home w/ Parking Pad in Bmor's Safest Corner	$22,638	$94	54%	3	4	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (124)
Restful Rowhome 2 Blocks from Johns Hopkins	$41,698	$117	90%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Luxurious Fells Point Townhome with roof top deck	$48,886	$231	51%	3	3	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Gem in the middle of Fells Point!	$59,486	$408	37%	3	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Entire Upper Fells Point Three Bedroom Beauty!	$49,882	$210	62%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (172)
Lancaster House in Fells Point	$54,659	$262	57%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (172)
Baltimore Patterson Park Townhouse	$28,545	$171	43%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
The Shakespeare House	$71,714	$228	84%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (41)
Townhouse in Fells Point/2 roof decks amazing view	$47,948	$194	65%	3	2	3	$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (84)
Stunning Home near Hopkins, Fells Point & Downtown	$35,293	$223	38%	3	3	1	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Townhouse next-door to Johns Hopkins Hospital	$29,141	$144	51%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Modern Oasis (Close to John Hopkins & Downtown)	$27,722	$118	57%	3	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Little Italy's Gem	$54,607	$266	53%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (244)
Fell's Point/ Canton Area Classic Row House	$43,396	$178	64%	3	1	7	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (141)
Charming Townhouse in Little Italy/free parking	$66,443	$210	81%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Charming Rowhouse in the heart of Little Italy!	$39,107	$165	61%	3	2	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (207)
Spacious Rooftop Family Retreat Near The Harbor	$65,366	$301	51%	3	4	2	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (36)
Parkside Charm & Spaciousness-Family Friendly	$36,705	$105	91%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (269)
Park front luxury townhouse	$64,536	$218	77%	3	4	2	$205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (287)
Lovely renovated house, stretch out gym tvs	$30,824	$122	60%	3	3	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
The Patterson Pagoda	$48,654	$237	54%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Greektown home w/rooftop and off-street parking	$53,692	$244	56%	3	3	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Walk to Johns Hopkins	$36,512	$120	75%	3	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Welcome to Port Fairmount!	$34,933	$135	66%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
1Gig Wi-Fi Home for Professionals on quiet street	$35,244	$139	65%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Luxurious Three Bedroom in Patterson Park	$26,070	$163	38%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Federal Hill Historic Row Home	$79,147	$337	59%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (81)
CHARMING in Federal Hill with ROOFTOP DECK	$49,701	$271	45%	3	4	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Lux Downtown Fells ~ Firepit, Grass deck, BBQ	$72,090	$279	68%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
1900 Historic Fells Point Home	$57,387	$323	45%	3	2	2	$289	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)

Wskaźniki zwrotu

-159.81% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$14,343	-$28,686	-$43,029	-$57,373	-$71,716	-$143,432	-$430,298
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$14,343	-$28,686	-$43,029	-$57,373	-$71,716	-$143,432	-$430,298

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-159.81%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-159.81%

1005 S Belnord Ave Baltimore, Maryland, 21224-4732

3 pok • 3.5 łaz • 8 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,543

Zestimate

Baltimore

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$45,582

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $295/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $208/noc przy 60% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$48,364

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$208

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$75k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$14,343

Zysk

Przychód

$45,582

Koszty operacyjne

$17,926

Dochód operacyjny

$27,657

Efektywny czynsz netto

$42,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,343

$8,975

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,875

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,975

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-159.81%

Okres zwrotu w dniach