1004 E Tempe Dr Tempe, Arizona, 85288
6 pok • 5 łaz • 12 gości
Szac. $6,235/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$577,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$4,376
Roczny zysk
6.4%
Stopa zwrotu
-1.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$111,491
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $577/noc przy 57% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $345/noc przy 65% obłożenia.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$81,807
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$345
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$85k
$130k
$175k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$4,377
Zysk
Przychód
$111,491
Koszty operacyjne
$28,174
Dochód operacyjny
$83,317
Kredyt i podatki
$87,694
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$4,377
$314,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$260,000
Remonty i wyposażenie
$15,250
Koszty zamknięcia
$39,000
Suma
$314,250
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.39%
Stopa kapitalizacji
6.4%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$61,699
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$12,870
Twoje całkowite odliczenie
$135,270
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $135,270 = $14,730
Podatki od $14,730 (30%)
$4,419
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$4,419
Szacowane oszczędności podatkowe
$40,581
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1,821 sqft
Rok budowy:
2016
Powierzchnia:
1,821 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 3
- Wielkość działki: 1,821 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,821 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Refrigeration, Programmable Thmstat
- Widok: -
- Parking: Electric Door Opener
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $314
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 13210142
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $571,800
Szkoły
- Liceum: McClintock High School with 4/10 gwiazdek