BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 10026 Sycamore Canyon Rd, Big Sur, Ca 93920

2 pok • 1 łaz • 2 gości • $1,571,882

BNB

Calc

Roczny przychód

$266,351

Zysk (Przepływ pieniężny)

$203,083

Stopa kapitalizacji

13.9%

Roczny przychód

$266,351

AirDNA prognozuje $1,236/noc przy 59% obłożenia ($266,350).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $1,236 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

12.49% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$203,083	$406,166	$609,249	$812,333	$1,015,416	$2,030,833	$6,092,499
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$1,571,882	$1,571,882	$1,571,882	$1,571,882	$1,571,882	$1,571,882	$1,571,882
Aprecjacja nieruchomości	$47,156	$95,727	$145,755	$197,285	$250,360	$540,595	$2,243,488
Łączny zwrot	$1,822,121	$2,073,776	$2,326,887	$2,581,500	$2,837,658	$4,143,311	$9,907,870

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

12.49%

Stopa kapitalizacji

13.9%

Zwrot z inwestycji

15.39%

10026 Sycamore Canyon Rd Big Sur, CA, 93920

2 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

Szac. $7,539/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,571,882

Zestimate

$266,351

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $1,236/noc przy 59% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$203,083

Zysk

Przychód

$266,351

Koszty operacyjne

$47,706

Dochód operacyjny

$218,645

Kredyt i podatki

$15,562

Zysk (Przepływ pieniężny)

$203,083

$1,625,288

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$1,571,882

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$47,156

Suma

$1,625,288

Współczynnik pokrycia długu

Silny

14.05

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

12.49%

Stopa kapitalizacji

13.9%

Zwrot z inwestycji

15.39%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$15,562

Twoje całkowite odliczenie

-$30,628

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$30,628 = $180,628

Podatki od $180,628 (30%)

$54,188

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$54,188

Szacowane oszczędności podatkowe

-$9,188

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -