1002 Mobile St Dallas, TX, 75208
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $3,717/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$26,111
Roczny zysk
3.4%
Stopa zwrotu
-14.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$45,802
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $298/noc przy 46% obłożenia ($50,067.64). Airbtics prognozuje $228/noc przy 55% obłożenia ($45,801).
Top 41% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$47,729
Średni roczny przychód
55%
Średni wskaźnik obłożenia
$228
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$40k
$55k
$70k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$26,112
Zysk
Przychód
$45,802
Koszty operacyjne
$19,634
Dochód operacyjny
$26,167
Kredyt i podatki
$52,279
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$26,112
$187,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$155,000
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$23,250
Suma
$187,000
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-13.96%
Stopa kapitalizacji
3.37%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$36,782
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,672
Twoje całkowite odliczenie
$104,097
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $104,097 = $45,903
Podatki od $45,903 (30%)
$13,771
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$13,771
Szacowane oszczędności podatkowe
$31,229
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -