1001 Beach Rd #A-203
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $3,357/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$709,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$6,764
Roczny zysk
7.7%
Stopa zwrotu
4.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$77,775
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $211/noc przy 72% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $255/noc przy 68% obłożenia.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$64,994
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$255
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$65k
$95k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$6,765
Zysk
Przychód
$77,775
Koszty operacyjne
$23,791
Dochód operacyjny
$53,984
Kredyt i podatki
$47,220
Zysk (Przepływ pieniężny)
$6,765
$167,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$140,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$21,000
Suma
$167,500
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.03%
Stopa kapitalizacji
7.71%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$33,223
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,930
Twoje całkowite odliczenie
$63,480
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $63,480 = $86,520
Podatki od $86,520 (30%)
$25,956
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$25,956
Szacowane oszczędności podatkowe
$19,044
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3.24 sqft
Rok budowy:
1981
Powierzchnia:
1,204 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
1
Ogrzewanie:
Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 3.24 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,204 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central, electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: City, Park/Greenbelt
- Parking: Garage - Attached, Carport
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $588
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0107011007
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $585,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $709,100
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Phillippi Shores Elementary School with 8/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Brookside Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Sarasota High School with 4/10 gwiazdek