1000 Eagle Mountain Dr Big Bear, California, 92314
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $2,839/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$591,800
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$4,538
Roczny zysk
6.0%
Stopa zwrotu
-3.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$56,394
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $430/noc przy 83% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $386/noc przy 40% obłożenia.
Top 48% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$60,307
Średni roczny przychód
40%
Średni wskaźnik obłożenia
$386
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$70k
$115k
$165k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$4,538
Zysk
Przychód
$56,394
Koszty operacyjne
$21,011
Dochód operacyjny
$35,382
Kredyt i podatki
$39,921
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$4,538
$146,614
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$118,360
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$17,754
Suma
$146,614
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-3.09%
Stopa kapitalizacji
5.97%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$28,087
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,859
Twoje całkowite odliczenie
$64,616
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $64,616 = $85,384
Podatki od $85,384 (30%)
$25,615
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$25,615
Szacowane oszczędności podatkowe
$19,385
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.73 sqft
Rok budowy:
1972
Powierzchnia:
1,970 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Fireplace(s), Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 0.73 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,970 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, fireplace(s), natural gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: None
- Widok: Mountain(s), Neighborhood, Trees/Woods
- Parking: Driveway, Asphalt, Off Street, On Site
- Udogodnienia: Dishwasher, Free-Standing Range, Freezer, Disposal, Gas Oven, Gas Range, Gas Water Heater, Microwave, Refrigerator, Water Heater, Dryer, Washer
- Cena za kwadrat: $300
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0313341030000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $612,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $591,800
Szkoły
- Szkoła średnia: Big Bear Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Big Bear High School with 6/10 gwiazdek