BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 100 X, , Bali, 80361

2 pok • 2 łaz • 4 gości • $400,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$58,676

Zysk (Przepływ pieniężny)

$43,846

Stopa kapitalizacji

11.5%

Roczny przychód

$58,676

AirDNA prognozuje $170/noc przy 74% obłożenia ($45,947). Airbtics prognozuje $189/noc przy 67% obłożenia ($46,250). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 85% zajętość, $189 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$18,617	$59,399	$69,197	$81,965
Obłożenie	28%	83%	89%	96%
Nightly Rate	$180	$194	$210	$230

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Sauna and deep pool! Roof top! Views! Bali fav!	$64,054	$192	89%	2	2.5	3	$100	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (61)
Oceanfront 2BR Nakar Villa \| Jimbaran	$77,160	$254	83%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
Promo - Amazing Balangan Surfer Beach 2 BR Villa	$60,229	$187	88%	2	2.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Spacious 2BR Private Pool Villa In Jimbaran	$66,887	$215	85%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Paradise Surfer Beach 2BR Villa at Balangan	$73,236	$230	87%	2	2.5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
2BR Ocean View Freya II Villa, 3-min from Beach	$66,627	$222	82%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (13)
2BR Villa Freya I, 3-min walk from Balangan Beach	$58,743	$214	75%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Bombora Balangan 2 Bedroom "King Charles" Suite.	$95,570	$272	96%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Villa Megalan 2BR - 5 min walk to Balangan Beach	$38,657	$142	74%	2	2	2	$10	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (86)
2Bdr 5m walk to Balangan Beach	$61,830	$181	92%	2	2	1	$31	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Bombora Balangan 2 bdr Apartment with mezzanine.	$72,690	$231	85%	2	1	3	$31	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)
Quiet & Charming 2BR Private Pool Villa Jimbaran	$64,957	$204	87%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Villa mutiara dans village balinais - 15 eur/hote	$22,102	$61	99%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (61)
2-Bedroom Villa with Pool and Kitchen	$60,324	$201	82%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
5 Mins to Bingin Beach from This Tropical Getaway	$66,671	$198	92%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
Gorgeous 2BR Villa close to the Balangan Beach!	$62,282	$187	91%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (3)
Brand new 2BDR Villa with pool	$27,685	$124	61%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (10)
La Reserva Villas Bali, 2 bedroom close to beach	$44,484	$206	59%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
FLASH SALE-Cozy 2 BR Pvt Pool Villa in Jimbaran	$69,610	$209	91%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Modern-style 2BR Private Villa near Balangan Beach	$64,087	$206	85%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
2-Bed villa Balangan Beach 200m	$64,087	$206	85%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious Private 2BR Villa- 10 Mins to the Beach	$39,495	$112	96%	2	2.5	1	$13	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (117)
2BDR Villa with Private Pool in Pecatu	$26,821	$229	32%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
FLASH SALE- 2BR Villa w/Private Pool in Jimbaran	$69,496	$202	94%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious 2-Bedroom Villa near Dreamland Beach	$78,266	$216	99%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Lovely 2-Bedrooms Villa Near Balangan Beach	$84,670	$269	86%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Gorgeous brand new 2 beds villa with rooftop	$51,089	$141	99%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
2BR Idaman Villa Bungalows near the Beach, Bukit	$56,503	$186	83%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Private House with huge private Pool	$16,303	$61	72%	2	1	1	$13	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (39)

Wskaźniki zwrotu

10.55% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$43,846	$87,692	$131,538	$175,385	$219,231	$438,463	$1,315,389
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Aprecjacja nieruchomości	$8,000	$16,160	$24,483	$32,972	$41,632	$87,597	$324,544
Łączny zwrot	$451,846	$503,852	$556,022	$608,358	$660,863	$926,061	$2,039,934

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

10.55%

Stopa kapitalizacji

11.46%

Zwrot z inwestycji

12.48%

100 X Bali, 80361

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Cena zakupu

127

Współczynnik inwestora Airbnb

$43,846

Roczny zysk

11.5%

Stopa zwrotu

10.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$58,676

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $170/noc przy 74% obłożenia ($45,947.69). Airbtics prognozuje $189/noc przy 67% obłożenia ($46,250).

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 58% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$46,879

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$189

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$40k

$65k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$43,846

Zysk

Przychód

$58,676

Koszty operacyjne

$12,830

Dochód operacyjny

$45,846

Kredyt i podatki

$2,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$43,846

$415,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$400,000

Remonty i wyposażenie

$3,250

Koszty zamknięcia

$12,000

Suma

$415,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

10.55%

Stopa kapitalizacji

11.46%

Zwrot z inwestycji

12.48%