BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 100 Cheltenham Rd, Newark, DE 19711

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $2,200

BNB

Calc

Roczny przychód

$47,935

Zysk (Przepływ pieniężny)

$27,875

Stopa kapitalizacji

1273.8%

Roczny przychód

$47,935

AirDNA prognozuje $337/noc przy 72% obłożenia ($88,622). Airbtics prognozuje $193/noc przy 68% obłożenia ($47,934). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $193 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$36,324	$40,739	$61,652	$78,211
Obłożenie	60%	68%	73%	90%
Nightly Rate	$149	$163	$224	$261

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy Home In Newark DE	$36,194	$149	61%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Appleton Retreat	$44,329	$155	70%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
College Park Comfort 4 mins From UD	$29,933	$141	58%	3	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
The Charming Cape - minutes to UD!	$63,684	$232	75%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Bright and airy townhome with outdoor seating	$55,559	$253	60%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Modern 3-bedroom ranch house.	$36,717	$152	66%	3	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Comfy space near University of Delaware	$37,149	$145	70%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Sunny townhome-walk to UD & stadium	$73,932	$202	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3BD 1.5B , Gym, Fenced yard, W/D, Pet friendly	$116,725	$333	89%	3	2	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
3 bedrooms House in Newark with Fenced in Backyard	$21,278	$171	34%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)

Wskaźniki zwrotu

318.34% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$27,874	$55,749	$83,624	$111,498	$139,373	$278,747	$836,241
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760
Wpłata początkowa	$440	$440	$440	$440	$440	$440	$440
Aprecjacja nieruchomości	$66	$133	$203	$276	$350	$756	$3,139
Łączny zwrot	$30,140	$58,083	$86,028	$113,974	$141,923	$281,703	$841,581

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

318.34%

Stopa kapitalizacji

1,273.77%

Zwrot z inwestycji

319.35%

100 Cheltenham Rd Newark, DE, 19711

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $11/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

12217

Współczynnik inwestora Airbnb

$27,874

Roczny zysk

1273.8%

Stopa zwrotu

318.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$47,935

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $193 za noc z 68% zajętością, co umieszcza ją w top 50% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$51,550

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$193

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$85k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$27,875

Zysk

Revenue

$47,935

Koszty operacyjne

$19,912

Dochód operacyjny

$28,023

Kredyt i podatki

$148

Zysk (Przepływ pieniężny)

$27,875

$8,756

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$440

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$66

Suma

$8,756

Współczynnik pokrycia długu

Silny

188.83

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

318.34%

Stopa kapitalizacji

1,273.77%

Zwrot z inwestycji

319.35%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$104

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$22

Twoje całkowite odliczenie

-$26,518

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$26,518 = $176,518

Podatki od $176,518 (30%)

$52,955

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$52,955

Szacowane oszczędności podatkowe

-$7,955

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -