100 Bay Point Dr Unit 302 Dadeville, AL, 36853
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,024/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$74,948
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $380/noc przy 54% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
$23,658
Zysk
Przychód
$74,948
Koszty operacyjne
$22,823
Dochód operacyjny
$52,125
Kredyt i podatki
$28,467
Zysk (Przepływ pieniężny)
$23,658
$103,560
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$84,400
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$12,660
Suma
$103,560
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
22.84%
Stopa kapitalizacji
12.35%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,029
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,178
Twoje całkowite odliczenie
$19,046
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $19,046 = $130,954
Podatki od $130,954 (30%)
$39,286
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,286
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,714
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2003
Powierzchnia:
1,052 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,052 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 62 19 03 07 0 002 038.302
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $63,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $315,000
Szacowana wartość rynkowa: -
Własność
- Nazwa: Charles Gillenwaters
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 100 Bay Point Dr Unit 302, Dadeville, Al 36853
- Lata własności: 27
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No