BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 100 Arthur St, Ridgefield Park, NJ, 07660

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $325,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$51,755

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,423

Stopa kapitalizacji

9.6%

Roczny przychód

$51,755

AirDNA prognozuje $210/noc przy 42% obłożenia ($32,214). Airbtics prognozuje $218/noc przy 65% obłożenia ($51,755). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $218 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$33,811$49,467$72,458$91,902
Obłożenie53%67%78%88%
Nightly Rate$169$195$246$276

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
“Cozy Teaneck stay, close to NYC & Family-Friendly

No image available

$66,467
$242
73%
212$100✅❌❌N / Y⭐️ 5 (42)
Cozy Home, 17 min from NYC, 2 Parking Spaces

No image available

$66,070
$199
88%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Off NYC - 2-Bedroom Amazing Bargain

No image available

$42,499
$165
69%
213$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (209)
Clean,Cozy, Safe 2 Bdrm Apt Minutes from NYC

No image available

$39,174
$168
60%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Private Retreat Minutes From NYC

No image available

$39,441
$169
60%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Beautiful 2 bedroom 2 bathroom near NYC

No image available

$59,660
$199
80%
221$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)
7 Guest Apt! 23 Min to NYC ! FREE parking

No image available

$42,726
$140
79%
211$80❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (89)
Comfy, Clean & Spacious w/3 TVs-parking-laundry

No image available

$48,249
$184
67%
211$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Gorgeous, 2 Bedroom walking distance to GWB!

No image available

$75,777
$220
90%
211$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
45% Off 2BR | 10 mins to Amer Dream & Free Parking

No image available

$36,909
$207
44%
211$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (182)
Very nice home with a back yard/deck. Near NYC

No image available

$44,551
$180
64%
212$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (151)
Sótano moderno, seguro y central

No image available

$28,650
$111
65%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Huge 2 Bed 2 Bath Easy ride to NYC & Parking

No image available

$83,413
$245
91%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Lovely 2-Bedroom rental unit with free st parking

No image available

$54,456
$238
60%
213$125❌❌❌N / Y⭐️ 5 (70)
Elegant 2BR Apt. near the George Washington Bridge

No image available

$62,080
$188
87%
211$119❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
Lovely 2 bedroom condo with parking on premises.

No image available

$51,997
$146
97%
212$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
2 King Bed 2 Bath Easy ride to NYC and Shopping

No image available

$86,196
$268
86%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Charming Glam Apt for 6 - by NYC

No image available

$58,519
$200
78%
212$70❌❌✅N / Y⭐️ 5 (24)
40% OFF Queen beds +FREE Parking by American Dream

No image available

$50,847
$274
48%
211$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (133)
The Escape, Stylish & Clean close to NYC & airport

No image available

$44,859
$176
67%
212$90❌❌❌N / Y⭐️ 5 (35)
Cozy & Quiet 2 Bedroom 20 Minutes to NYC

No image available

$54,878
$188
78%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Lovely basement apartment 5 minutes drive to NYC

No image available

$37,545
$177
55%
213$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (15)
5 mins drive to NYC.

No image available

$48,533
$251
49%
213$250❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (13)
Classic Teaneck Colonial Home with A Modern Touch

No image available

$94,311
$319
76%
21.53$279❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Cozy Elegant Corporate Getaway! 2 Bed/2 Bath Condo

No image available

$43,261
$253
45%
222$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (48)
Modern, Convenient, Private!

No image available

$32,810
$99
86%
212$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (154)
Cute Apt close 2 NYC/Parking Inc

No image available

$34,825
$173
55%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Comfort at its best

No image available

$59,658
$326
50%
221$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)
The Luxe (Approx. 30 min to Times Square)

No image available

$45,723
$170
73%
213$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (232)
Beautiful Victorian house minutes from NYC.

No image available

$21,938
$103
56%
211$45❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (336)
Clean Apt. Free Parking Near NYC, American Dream

No image available

$72,147
$256
77%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
6 Guests! Large Apt minutes to NYC w free parking!

No image available

$36,991
$134
73%
212$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Lovely Home Near FDU & Holy Name Hospital!

No image available

$48,866
$285
45%
222$124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (18)
GREAT discount Near by American Dream Mall by EWR!

No image available

$53,076
$276
49%
211$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (13)
Newly Renovated Entire Apartment

No image available

$36,819
$101
99%
217$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (197)
Luxurious 2 Bed Apt 10 mins NYC with 1 parking

No image available

$47,286
$207
61%
213$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Cozy Two Bedrooms Apartment!

No image available

$18,776
$171
30%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Cozy apartment in Hackensack

No image available

$54,859
$192
76%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Spacious 2 bedroom apt close to NYC with 1 Parking

No image available

$32,353
$221
40%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)

Wskaźniki zwrotu

11.63% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$9,423$18,846$28,270$37,693$47,117$94,234$282,703
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000
Wpłata początkowa$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000
Aprecjacja nieruchomości$9,750$19,792$30,136$40,790$51,764$111,772$463,860
Łączny zwrot$344,173$363,639$383,406$403,484$423,881$531,007$1,071,563

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

11.63%

Stopa kapitalizacji

9.64%

Zwrot z inwestycji

27.61%

property-location

100 Arthur St Ridgefield Park, New Jersey, 07660

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Szac. $1,559/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

75

Współczynnik inwestora Airbnb

$9,423

Roczny zysk

9.6%

Stopa zwrotu

11.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$51,755

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $210/noc przy 42% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $218/noc przy 65% obłożenia.

Top 53% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$49,771

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$218

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$45k

$70k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$9,423

Zysk

Przychód

$51,755

Koszty operacyjne

$20,408

Dochód operacyjny

$31,347

Kredyt i podatki

$21,923

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,423

$81,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$65,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$9,750

Suma

$81,000

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.43

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

11.63%

Stopa kapitalizacji

9.64%

Zysk (Skumulowany)

$9,423

$260,000

$6,250

$9,750

$0

Całkowity zysk

$22,366

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$15,425

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,217

Twoje całkowite odliczenie

$23,636

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $23,636 = $126,364


Podatki od $126,364 (30%)

$37,909

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$37,909


Szacowane oszczędności podatkowe

$7,091

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

1

Ogrzewanie:

Forced Air

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Forced air
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: None
  • Widok: South
  • Parking: Garage
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 500001800000100008
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $385,500
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły


    🤩

    Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

    Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

    Your adres email

    Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi