BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 10 Via Giuseppe Arimondi, Roma, Lazio, 00159

2 pok • 1 łaz • 5 gości • €170,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€30,667

Zysk (Przepływ pieniężny)

€2,961

Stopa kapitalizacji

8.5%

Roczny przychód

€30,667

AirDNA prognozuje €112/noc przy 75% obłożenia ($30,666). Airbtics prognozuje €111/noc przy 80% obłożenia ($32,449). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, €112 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€22,956€32,400€41,012€54,735
Obłożenie74%82%89%93%
Nightly Rate€83€106€123€157

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
ROMAN ART APARTMENT

No image available

€32,354
€107
79%
221€58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (36)
Da Johnny Suite Industrial

No image available

€31,867
€91
93%
222€43❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (251)
Adonai House

No image available

€43,721
€160
73%
221€29❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (153)
Suite Art Pigneto

No image available

€32,694
€98
90%
222€67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Casa Pesa 2 rooms 2 baths Rome center

No image available

€28,889
€89
85%
221€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
CasaTop accanto Metro C Teano

No image available

€30,158
€106
77%
222€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Pigneto Rooftop

No image available

€48,110
€157
83%
222€48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (141)
iFlat | Pigneto Design Apartment

No image available

€25,057
€69
86%
222€140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (75)
LA MAISON IN ROME (just 50mt from subway C)

No image available

€36,337
€122
80%
221€20❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (71)
Apartament 6 in Roma Pigneto

No image available

€30,280
€78
97%
221€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Appartamento Roma -Portonhouse

No image available

€46,287
€128
98%
212€39❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
San Marzano Apartment

No image available

€32,110
€105
81%
212€39❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Pigneto Apartment

No image available

€32,087
€114
76%
222€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
2BR Apt w/ Hot Tub & Garden, City Views & Playroom

No image available

€61,469
€182
91%
231€67❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (116)
Green Forest Apartment

No image available

€33,565
€115
80%
213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (31)
Carola's Terrace / La Terrazza di Carola (NEW!)

No image available

€21,625
€81
72%
213€39❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Shiva's Home: a Pigneto experience

No image available

€45,049
€132
92%
213€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (74)
Intero alloggio, Home pigneto

No image available

€30,911
€103
82%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (111)
Hortis Apartment, 5 persons, 2 bedrooms, balcony

No image available

€16,647
€78
54%
213€95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (30)
Ralu's Confort in Rome

No image available

€18,773
€52
98%
213€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
Appartamento per Turisti e Famiglie Roma

No image available

€43,412
€154
77%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Camilla's tourist accommodation

No image available

€40,811
€149
75%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Appartamento da Settimio

No image available

€41,890
€184
61%
224€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
Armando's house in Pigneto!

No image available

€37,501
€122
84%
222€39❌❌❌N / Y⭐️ 5 (24)
1 Love 1 Home - Roma San Giovanni 10 minuti

No image available

€18,341
€89
53%
211€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
La casa del Dott. Buboù

No image available

€29,752
€109
74%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
La casa di Cesca.

No image available

€30,619
€97
86%
212€20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Studio House Apartment

No image available

€31,038
€116
70%
211€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
noHiPSTER Domus / Lavanda

No image available

€16,484
€54
80%
211€24❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (243)
Roma Casa al Pigneto

No image available

€33,383
€97
91%
212€34❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (416)
Scarfoglio Apartment, 4 people, 2 bedrooms, balcony, Wi-Fi, Tiburtina Station

No image available

€17,089
€69
62%
213€95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Sister’s House 10 in Rome - Pigneto

No image available

€25,645
€116
59%
211€39❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (44)
Garden Corner Pigneto Rome

No image available

€23,643
€73
85%
214€47❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (97)
A casa di Eugenio al Pigneto

No image available

€37,788
€117
88%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Camilla’s Terrace Apartment Rome_Pigneto

No image available

€42,699
€125
92%
214€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (56)
Rome : appartement cosy

No image available

€31,067
€119
68%
222€39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
VERA ROMA · Pigneto · Metro Tram AC WiFi Netflix

No image available

€97,147
€298
89%
212€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (66)
Apartment with Terrace in the Heart of Pigneto

No image available

€23,393
€66
94%
211€58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Roma IceCream Apartment Tiburtina

No image available

€20,162
€61
89%
213€29❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (86)
Liber's Domus house in Rome Pigneto Metro C

No image available

€26,720
€84
85%
212€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)

Wskaźniki zwrotu

6.62% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€2,960€5,921€8,881€11,842€14,803€29,606€88,819
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€136,000€136,000€136,000€136,000€136,000€136,000€136,000
Wpłata początkowa€34,000€34,000€34,000€34,000€34,000€34,000€34,000
Aprecjacja nieruchomości€5,100€10,353€15,763€21,336€27,076€58,465€242,634
Łączny zwrot€178,060€186,274€194,645€203,179€211,879€258,072€501,453

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

6.62%

Stopa kapitalizacji

8.48%

Zwrot z inwestycji

21.77%

property-location

10 Via Giuseppe Arimondi Roma, Lazio, 00159

2 pok • 1 łaz • 5 gości

€30,667

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €112/noc przy 75% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €111/noc przy 80% obłożenia.

Top 73% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€33,664

Średni roczny przychód

80%

Średni wskaźnik obłożenia

€111

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€40k

€70k

€100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€2,961

Zysk

Przychód

€30,667

Koszty operacyjne

€16,238

Dochód operacyjny

€14,428

Kredyt i podatki

€11,468

Zysk (Przepływ pieniężny)

€2,961

€44,698

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€34,000

Remonty i wyposażenie

€5,598

Koszty zamknięcia

€5,100

Suma

€44,698

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

6.62%

Stopa kapitalizacji

8.48%

Zysk (Skumulowany)

€2,961

€136,000

€5,598

€5,100

€0

Całkowity zysk

€9,731