BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 10 Via Castellazzo, Prata, Toscana, 58024

1 pok • 1 łaz • 1 gości • €30,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€13,443

Zysk (Przepływ pieniężny)

€948

Stopa kapitalizacji

8.5%

Roczny przychód

€13,443

AirDNA prognozuje €47/noc przy 42% obłożenia ($7,184). Airbtics prognozuje €75/noc przy 49% obłożenia ($13,443). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 49% zajętość, €75 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€6,500€11,883€19,825€33,806
Obłożenie29%44%64%76%
Nightly Rate€59€71€81€118

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Rustico Open Space con spazio esterno,vista mare

No image available

€7,582
€39
53%
112€4❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
L'Isola di Boccheggiano

No image available

€9,887
€59
43%
112€14❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Casa "Il girasole"

No image available

€11,662
€69
45%
113€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
PodereCupiano "la Costa"

No image available

€32,520
€116
75%
11.52€28✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
One-room apartment in Farmhouse with pool

No image available

€19,244
€75
70%
111€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
La Casina del Corso

No image available

€11,411
€74
42%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Panorama Ferien Toscana "Girasole"

No image available

€10,241
€83
33%
112€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
La Stanza di Isabel

No image available

€12,072
€49
65%
112€10❌❌✅N / Y⭐️ 5 (13)
Casa Serena Massa Marittima centrale bike friendly

No image available

€14,858
€90
44%
112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Panoramic apt overlooking olive grove & vineyard

No image available

€21,154
€62
92%
113€33❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Panoramic apt overlooking olive grove & vineyard

No image available

€22,404
€63
96%
113€33❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Cozy family home in ancient burg

No image available

€10,773
€67
38%
113€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Two-room apartment in farmhouse, Pool

No image available

€17,174
€80
59%
111€0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Podere Casanovola appartamento Il Sole

No image available

€14,979
€72
56%
112€28✅❌❌N / Y⭐️ 5 (40)
Il Camino: cosy & artfully inspired country house

No image available

€19,273
€85
60%
111€57✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
appartamento 100 mq per tre persone

No image available

€26,586
€121
60%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
PodereCupiano "Le Fornaci"

No image available

€27,734
€118
64%
112€28✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
House with private terrace and countryside view

No image available

€13,448
€58
63%
115€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Casa nella campagna toscana

No image available

€19,271
€69
71%
113€59❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Entspannen in der Oase der Stille - Apartment

No image available

€6,904
€54
30%
1131€28❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (7)
Studio - Agriturismo Fontecastello

No image available

€29,351
€107
75%
111€0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (18)
Podere Casanovola appartamento La Quercia

No image available

€21,006
€76
75%
112€28✅❌❌N / Y⭐️ 5 (31)
Podere Casanovola appartamento Il Mare

No image available

€11,483
€72
42%
112€28✅❌❌N / Y⭐️ 5 (15)
A.P.R.H Bilocale medievale nel cuore della Maremma

No image available

€7,418
€40
47%
112€14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
"La casina ", appartamento 4 posti letto

No image available

€11,526
€34
92%
111€10❌❌❌N / Y⭐️ 4.4 (54)
Casa Garage

No image available

€8,357
€60
38%
1131€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
“il Labirinto”- Seccatoio

No image available

€13,708
€36
95%
1131€38❌❌✅Y / N⭐️ 5 (17)
La Casina del Pino CIN IT053017C2R7iaFT27

No image available

€8,150
€53
42%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Monolocale nel centro storico 2

No image available

€10,117
€81
34%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Very Central -panoramic! Dimora di Borgo Tuscany

No image available

€12,238
€76
44%
114€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (13)

Wskaźniki zwrotu

9.75% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€947€1,895€2,843€3,791€4,738€9,477€28,433
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€23,999€23,999€23,999€23,999€23,999€23,999€23,999
Wpłata początkowa€6,000€6,000€6,000€6,000€6,000€6,000€6,000
Aprecjacja nieruchomości€900€1,827€2,781€3,765€4,778€10,317€42,817
Łączny zwrot€31,847€33,722€35,625€37,556€39,517€49,795€101,251

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

9.75%

Stopa kapitalizacji

8.49%

Zwrot z inwestycji

23.36%

property-location

10 Via Castellazzo Prata, Toscana, 58024

1 pok • 1 łaz • 1 gości

69

Współczynnik inwestora Airbnb

€947

Roczny zysk

8.5%

Stopa zwrotu

9.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

€13,443

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €47/noc przy 42% obłożenia ($7,184.77). Airbtics prognozuje €75/noc przy 49% obłożenia ($13,443).

Top 44% porównywalnych

Top 38% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€13,708

Średni roczny przychód

49%

Średni wskaźnik obłożenia

€75

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€25k

€35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€948

Zysk

Przychód

€13,443

Koszty operacyjne

€10,895

Dochód operacyjny

€2,548

Kredyt i podatki

€1,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

€948

€9,717

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€6,000

Remonty i wyposażenie

€2,817

Koszty zamknięcia

€900

Suma

€9,717

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

9.75%

Stopa kapitalizacji

8.49%

Zysk (Skumulowany)

€948

€24,000

€2,817

€900

€0

Całkowity zysk

€2,270

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi