BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 10 Ocean Ave, East Quogue, NY, 11942

4 pok • 2.5 łaz • 12 gości • $500,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$121,955

Zysk (Przepływ pieniężny)

$59,203

Zwrot z gotówki

552.0%

Roczny przychód

$121,955

AirDNA prognozuje $483/noc przy 47% obłożenia ($82,914). Airbtics prognozuje $630/noc przy 53% obłożenia ($121,954). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $630 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$64,087	$103,588	$185,183	$340,204
Obłożenie	36%	48%	64%	99%
Nightly Rate	$478	$571	$766	$912

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
House w/pool & outdoor dining!	$53,658	$355	40%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Private home available, 4 bed rm + 4 baths	$152,767	$795	49%	4	4	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Tiana Creek Retreat	$224,032	$1,373	41%	4	5	4	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxurious 8-Sleeper in the Heart of Hampton Bays	$129,233	$506	68%	4	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Hamptons Oasis 4BR 5bd Great Fall Getaway!	$91,117	$500	48%	4	3	3	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Hampton Bays Home Welcomes You!	$216,109	$577	98%	4	2	7	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy 4-bedroom home close to the beach & town	$41,768	$317	31%	4	2	3	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Private Home minutes from Beach and Nightlife	$37,482	$253	36%	4	2	3	$345	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
2 minutes to beach hut/Hot TUB	$140,105	$763	49%	4	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Bay Breeze-Mins from Beach, Towns and Activities	$106,162	$464	56%	4	2	2	$500	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Quogue Home in the heart of the quaint village	$284,261	$747	100%	4	4	6	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish+Cozy Hamptons Winter Getaway-5min to Beach	$67,176	$389	45%	4	2	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Hamptons haven near beaches and North Fork	$130,436	$515	63%	4	3	2	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Luxurious Hamptons Beach Heated Pool Wineries	$39,556	$330	32%	4	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (29)
Serene beach house, Walkable to bay & town	$249,030	$656	100%	4	3	7	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Hamptons Contemporary, Modern Private Home	$242,900	$644	100%	4	3	7	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Private beach on a fenced in property sunset views	$225,676	$833	72%	4	4	1	$375	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Beautiful Hamptons Getaway	$125,248	$641	53%	4	3	2	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Bright Hamptons Getaway ☀️ Pool▪︎ Beach▪︎FamilyFun	$62,895	$276	59%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Coastal Retreat\|Heated Saltwater Pool\|5 MinToBeach	$140,314	$566	67%	4	2	2	$375	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Luxury retreat w/ heated pool, steps to the Beach!	$104,711	$565	50%	4	4	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
“Baby Proofed” home with water views	$69,587	$336	56%	4	2	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
NEW Hampton's Dream Beach, Wineries, Dining	$70,211	$537	35%	4	2	2	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Private Hamptons Escape with Large Pool & Hot Tub	$201,392	$906	59%	4	4	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Gorgeous Farmhouse/Heated Pool/Walk to the Water!	$75,924	$551	37%	4	4	7	$375	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
4BR/3BA: East Quogue, Heated pool, Fireplace	$265,942	$1,546	47%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Hamptons Home with Saltwater Pool	$128,128	$737	47%	4	3	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Farm reserve sunset views	$53,560	$268	53%	4	2	3	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Scenic Stay by Beaches, Farms, Wineries, Breweries	$103,803	$623	45%	4	3	2	$260	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Hamptons Lux Retreat	$86,487	$589	39%	4	4	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
2-Acre Estate. Beach, winery, pool, and hot tub	$63,644	$480	36%	4	4	3	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
JULY in the Hamptons	$288,321	$775	99%	4	3	10	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
House in the Hamptons with pool	$274,675	$969	75%	4	3	4	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Hamptons 4BR Water Views/Dune Rd Beaches/Wineries	$186,036	$473	100%	4	2	5	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Wskaźniki zwrotu

552.01% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$59,203	$118,406	$177,609	$236,812	$296,015	$592,030	$1,776,092
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Łączny zwrot	$74,203	$148,856	$223,972	$299,566	$375,652	$763,988	$2,489,723

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

552.01%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

691.87%

10 Ocean Ave East Quogue, New York, 11942

4 pok • 2.5 łaz • 12 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$121,955

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $483/noc przy 47% obłożenia ($82,914.04). Airbtics prognozuje $630/noc przy 53% obłożenia ($121,954).

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$128,216

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$630

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$120k

$200k

$290k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$59,203

Zysk

Przychód

$121,955

Koszty operacyjne

$33,952

Dochód operacyjny

$88,003

Efektywny czynsz netto

$28,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

$59,203

$10,725

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,625

Koszty przygotowania

$100

Suma

$10,725

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

552.01%

Okres zwrotu w dniach