BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 10 Ivanhoe Ct, Kissimmee, FL, 34746

4 pok • 2 łaz • 8 gości • $50,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$42,555

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,936

Stopa kapitalizacji

46.2%

Roczny przychód

$42,555

AirDNA prognozuje $181/noc przy 66% obłożenia ($43,632). Airbtics prognozuje $191/noc przy 61% obłożenia ($42,554). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $191 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$21,590	$39,581	$61,742	$106,322
Obłożenie	43%	64%	80%	86%
Nightly Rate	$134	$163	$199	$324

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Sunset every single day /ReserveView 4BR/Elevator	$31,998	$131	64%	4	2	3	$119	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
4 Bedrooms/ 3 Bathrooms Terra Verde (4753VB)	$49,632	$170	73%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
4 BD/ 3 BA Private Pool! Terra Verde (4746VB)	$59,470	$175	86%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
4 BD/3 BA Near Disney! Lucaya Village (26-108 EW)	$60,481	$181	86%	4	3	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
TWO KING BEDS minutes from Disney & Universal!	$44,761	$160	70%	4	3	1	$179	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Bay Point resort Charming Villa w Pool near Disney	$38,086	$155	63%	4	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Welcoming 4 BR Sleeps 10 Guests WL2901	$32,525	$113	77%	4	3	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Dog-friendly Villa \| Resort-Style \| Pool \| 2 units	$39,071	$305	35%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Sunset Near Disney, Heated Pool BBQ, 4 Bedrooms	$52,423	$199	70%	4	2.5	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Bay Point Community Villa Near Disney 4 Bedrooms	$40,062	$156	67%	4	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Disney -> 15 min. Modern 4BD/3BA at Lucaya Village	$34,459	$133	63%	4	3	3	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
4 Bedrooms/3 Bathrooms Lucaya Resort (12-105)	$34,888	$127	64%	4	3	3	$280	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
4 BD/ 3.5 BA Terra Esmeralda Resort (4715TE)	$58,666	$180	81%	4	3.5	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
WATER View 4BR/Elevator/DISNEY Area	$23,929	$152	40%	4	2	1	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Sleeps 12 TownHouse near Disney	$37,680	$125	82%	4	3	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Beautiful Modern 4bd/3ba home 5 miles to Disney!	$34,229	$141	63%	4	3	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cozy house superb location!	$47,481	$135	95%	4	3	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Amazing Town house 4 rooms	$30,264	$118	65%	4	3	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Kissimme/ Disney Vacation Home	$30,298	$327	25%	4	4	2	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
4 bed 2 bath pool home by Disney	$22,568	$192	31%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Bay Point Resort Villa Near Disney World 8 Guests	$35,499	$159	61%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
4Bed/3Bath Pearl with Private Pool close to Disney	$40,444	$130	85%	4	3	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Modern, Redecorated, Themed Home 15min-Disney 2901	$66,945	$201	91%	4	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
SUN HAVEN FOR THE BUDGET MINDED TRAVELER POOL	$47,253	$135	95%	4	2.5	10	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Close to Disney Parks and Orlando Major Avenues	$35,844	$222	43%	4	3	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
5 Miles to Disney Amazing 4 Bedrooms Apartment	$27,554	$166	43%	4	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
4B/2B Close to Parks Resort Condo	$29,262	$123	65%	4	2	3	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (132)
Bay Point resort Charming Villa w Pool near Disney	$31,563	$176	49%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Make Magical Memories! 2 Comfortable Units, Pool!	$37,948	$324	32%	4	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bay Point resort Charming Villa w Pool near Disney	$55,080	$180	80%	4	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
2420 Bungalow in Kissimmee with pool	$57,624	$192	82%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Enjoy a Hassle-Free Stay! 2 Convenient Units	$15,726	$358	12%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Always a Great Idea To Unwind! 2 Pleasant Units	$13,091	$298	12%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Paradise 1BD 8 mins from Disney W/Free parking	$12,682	$99	35%	4	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lucaya Village Resort 4 Bedroom TownHome	$45,838	$404	31%	4	3	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lucaya Village Resort 4 Bedroom TownHome 2901	$118,108	$461	70%	4	3	5	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Spacious house /near theme parks	$43,742	$144	83%	4	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
4 BD/3BA LUCAYA VILLAGE (11-105)	$33,852	$125	74%	4	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
2420 Burngalow in Kissimmee with pool	$49,630	$226	60%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
NEW Luxury Oasis at Magic Village	$34,038	$155	60%	4	4.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

90.14% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$19,935	$39,871	$59,807	$79,743	$99,679	$199,359	$598,077
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$40,400	$40,400	$40,400	$40,400	$40,400	$40,400	$40,400
Wpłata początkowa	$10,100	$10,100	$10,100	$10,100	$10,100	$10,100	$10,100
Aprecjacja nieruchomości	$1,515	$3,075	$4,682	$6,338	$8,043	$17,367	$72,076
Łączny zwrot	$71,950	$93,447	$114,990	$136,581	$158,222	$267,226	$720,654

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

90.14%

Stopa kapitalizacji

46.22%

Zwrot z inwestycji

99.24%

10 Ivanhoe Ct Kissimmee, Florida, 34746

4 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $242/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Kissimmee

Strefowanie

Przepisy

614

Współczynnik inwestora Airbnb

$19,935

Roczny zysk

46.2%

Stopa zwrotu

90.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$42,555

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $191 za noc z 61% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 63% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$40,867

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$191

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$45k

$80k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$19,936

Zysk

Revenue

$42,555

Koszty operacyjne

$19,212

Dochód operacyjny

$23,342

Kredyt i podatki

$3,407

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,936

$22,115

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$10,100

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$1,515

Suma

$22,115

Współczynnik pokrycia długu

Silny

6.85

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

90.14%

Stopa kapitalizacji

46.22%

Zwrot z inwestycji

99.24%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$2,397

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$500

Twoje całkowite odliczenie

-$13,484

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$13,484 = $163,484

Podatki od $163,484 (30%)

$49,045

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$49,045

Szacowane oszczędności podatkowe

-$4,045

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

1978

Powierzchnia:

1,440 sqft

Typ:

MANUFACTURED

Parking:

Ogrzewanie:

Has Heating (Unspecified Type)

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: MANUFACTURED

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: 1,440 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Has heating (unspecified type)

Basen: No

Kominki: 0

Piwnica: No

Chłodzenie: Central

Widok: -

Parking: Garage

Udogodnienia: Refrigerator

Cena za kwadrat: $35

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły

Liceum: Celebration High School with 6/10 gwiazdek