BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 10 Chemin Fortin, Luskville, QC, Canada

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $500,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,586

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,978

Stopa kapitalizacji

3.8%

Roczny przychód

$36,586

AirDNA prognozuje $159/noc przy 63% obłożenia ($36,586).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $159 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-12.12% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$14,978	-$29,956	-$44,934	-$59,912	-$74,890	-$149,781	-$449,345
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$4,912	$10,127	$15,663	$21,541	$27,782	$65,257	$400,000
Wpłata początkowa	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Aprecjacja nieruchomości	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Łączny zwrot	$104,933	$110,620	$117,092	$124,383	$132,528	$187,433	$764,285

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-12.12%

Stopa kapitalizacji

3.75%

Zwrot z inwestycji

3.99%

10 Chemin Fortin Luskville, Québec, J0X 2G0

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

$36,586

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$14,978

Zysk

Revenue

$36,586

Koszty operacyjne

$17,836

Dochód operacyjny

$18,750

Kredyt i podatki

$33,728

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,978

$123,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$100,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$15,000

Suma

$123,500

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-12.12%

Stopa kapitalizacji

3.75%

Zwrot z inwestycji

3.99%