BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 10 Braddock Dr, Ohiopyle, PA 15470

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $299,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$57,453

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,134

Stopa kapitalizacji

12.1%

Roczny przychód

$57,453

AirDNA prognozuje $309/noc przy 47% obłożenia ($53,044). Airbtics prognozuje $286/noc przy 55% obłożenia ($57,452). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $286 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$36,709	$54,327	$77,576	$110,394
Obłożenie	44%	53%	66%	77%
Nightly Rate	$224	$274	$315	$385

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
LazyBearLodge~Cozy Lodge with HOT TUB & Pool Table	$66,630	$291	60%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Vineyard View Chalet w/ Hot Tub!	$29,922	$195	41%	3	2	2	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (81)
Corey Cabin \| 3BR 2BA, Fireplace, Hot Tub	$60,795	$279	58%	3	2	1	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (112)
Cozy Cabin in Ohiopyle w/ Year Round Hot Tub	$43,870	$228	51%	3	2	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Be with nature at our condo at Nemacolin Resort	$37,663	$180	55%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Ohiopyle Hobbit House	$121,892	$375	88%	3	2	1	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (117)
Marietta's River Retreat \| 3BR,2BA,in Ohiopyle!	$53,989	$385	37%	3	2	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Trailside Guest Suite Minutes to Fallingwater	$43,672	$354	33%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
FLW Inspired Home--close to NWL and Fallingwater!	$99,294	$403	67%	3	3	2	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Hidden Gem - Ohiopyle	$58,368	$291	54%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Ohiopyle Rocky Top Retreat	$42,030	$269	41%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Pura Vida \| 3BR, 2BA, Hot Tub, Secluded, Cabin	$47,992	$224	56%	3	2	1	$170	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
On the Rocks Cabin--Private Luxury Cabin w Hot Tub	$54,086	$281	52%	3	2	3	$135	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (5)
Benner's "Flyfishing Lodge"	$41,248	$245	46%	3	2	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
The River House \| 3BR,2.5BA,Hot Tub, in Ohiopyle!	$56,671	$386	39%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Bern's Summit Solitude: Stream-Front Serenity	$35,649	$181	52%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Fall Foliage Stunning Cabin! Hot Tub/Fire Pit	$113,000	$459	66%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Paddler's Lane Retreat - Chalet Rental with Apartment	$90,858	$271	91%	3	3	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Yough Mountain House, LLC	$45,842	$243	50%	3	2	1	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (192)
Gorgeous, Private Home on the Yough River with Hot	$81,455	$306	72%	3	2	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Appalachian Mountain Inn~2 miles to Ohiopyle	$54,153	$269	53%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
The Creek House on Meadow Run	$31,564	$207	41%	3	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Whispering Pines-come back to nature.	$60,449	$287	56%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Cottage on Meadow Run \| 3BR,1BA,Fireplace,Hot Tub	$60,858	$224	72%	3	1	1	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Uber Private, Luxury Cabin minutes from Ohiopyle	$35,516	$208	45%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Fall Foliage Getaway! Hot Tub, FirePit, Game Room!	$92,015	$371	66%	3	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
NEW Home on Laurel Run\|4 Acres\|Near Morgantown	$134,644	$731	50%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
The Homestead	$73,985	$271	74%	3	2	3	$135	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (249)
Large Rustic Log Cabin in the Laurel Highlands	$71,366	$225	86%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Book-Me-By-The-Lake	$60,668	$259	64%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Bearfoot Hideaway	$81,906	$278	79%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
The Gallery	$28,970	$173	43%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (159)
Maria's Lovers House in Historic Brownsville, PA	$21,841	$126	45%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
SpEciAL…,rent 2 nights get 3rd night…FREE!	$85,200	$350	66%	3	2	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
“A-Frame Away”Secluded cabin minutes from 7Springs	$42,201	$219	50%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (113)
Page Landing in Confluence	$40,657	$177	61%	3	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (221)
Peaceful Mountain Retreat	$86,089	$300	77%	3	3	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)

Wskaźniki zwrotu

20.94% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,134	$32,268	$48,403	$64,537	$80,672	$161,344	$484,032
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Wpłata początkowa	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Aprecjacja nieruchomości	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Łączny zwrot	$324,104	$349,477	$375,128	$401,064	$427,294	$563,175	$1,209,783

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

20.94%

Stopa kapitalizacji

12.14%

Zwrot z inwestycji

36.4%

10 Braddock Dr Ohiopyle, PA, 15470

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,434/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

123

Współczynnik inwestora Airbnb

$16,134

Roczny zysk

12.1%

Stopa zwrotu

20.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$57,453

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $309/noc przy 47% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $286/noc przy 55% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$59,292

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$286

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$60k

$95k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$16,134

Zysk

Przychód

$57,453

Koszty operacyjne

$21,149

Dochód operacyjny

$36,304

Kredyt i podatki

$20,170

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,134

$77,020

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$59,800

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$8,970

Suma

$77,020

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.80

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

20.94%

Stopa kapitalizacji

12.14%

Zwrot z inwestycji

36.4%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$14,191

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,960

Twoje całkowite odliczenie

$14,626

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $14,626 = $135,374

Podatki od $135,374 (30%)

$40,612

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$40,612

Szacowane oszczędności podatkowe

$4,388

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -