BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 10 Av. du Girou, Villeneuve-lès-Bouloc, Occitanie, 31620

1 pok • 1 łaz • 1 gości • €100,000

BNB

Calc

Raport przez:

gipemaw340@jarars.com

Roczny przychód

€26,298

Zysk (Przepływ pieniężny)

€7,929

Zwrot z gotówki

30.5%

Stopa kapitalizacji

13.3%

Roczny przychód

€26,298

AirDNA prognozuje €56/noc przy 65% obłożenia ($13,331). Airbtics prognozuje €60/noc przy 62% obłożenia ($13,578). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, €120 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€8,766€13,774€19,211€29,469
Obłożenie45%64%79%94%
Nightly Rate€51€57€64€83

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Bienvenue à Rouzignere Studio « Chez Félicie »

No image available

€13,626
€44
82%
112€29✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
[Parenthèse] Le Green

No image available

€17,882
€59
78%
111€32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Appartement dans belle demeure

No image available

€13,377
€57
64%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Jolie t2 refait août 2021 avec cour

No image available

€11,323
€41
73%
111€21❌❌✅N / Y⭐️ 5 (96)
[Parenthèse] Le Toulousain

No image available

€14,987
€57
67%
111€26❌❌❌N / Y⭐️ 5 (30)
Appartement centre village

No image available

€12,708
€46
76%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (243)
Découvrez notre studio au cœur de la ville!

No image available

€13,545
€49
74%
111€10❌❌❌N / N⭐️ 5 (31)
Apart. Independent 1 Bed (1 or 2 people)

No image available

€9,333
€54
47%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Nice independent apartment (2 rooms)

No image available

€12,608
€73
47%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (31)
Escale Marine Jacuzzi piscine

No image available

€20,803
€62
86%
111€49✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Spacieux et lumineux T2 - Castelnau d'Estretefonds

No image available

€9,002
€72
34%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (32)
• The cosy Eurocenter • Terrace • Parking • WiFi •

No image available

€12,725
€50
64%
111€31✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Maison entière stylée loft Le Pas-sage

No image available

€19,926
€84
65%
102€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Jolie petite maison de village

No image available

€12,724
€53
63%
11.51€21❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (74)
Maisonnette autonome style rustique, avec terrasse

No image available

€10,397
€36
76%
112€15❌❌❌N / Y⭐️ 5 (72)
Adorable roulotte proche du parc des expo Toulouse

No image available

€8,738
€46
47%
115€30✅❌❌N / N⭐️ 5 (4)
Charmant Appartement Cozy

No image available

€14,986
€55
72%
111€9❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Le Cosy Euronord •Clim•Parking •

No image available

€22,670
€69
85%
111€30✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Logement romantique/insolite

No image available

€33,025
€150
60%
111€0❌✅❌N / N⭐️ 5 (49)
Le San-Salbadou, gîte au village

No image available

€18,488
€58
87%
113€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (25)
Logement 1 chambre 1 canapé clim

No image available

€11,056
€66
46%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
Studio 20m²

No image available

€8,074
€58
38%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (4)
Superbe appartement en résidence avec piscine.

No image available

€18,650
€51
99%
111€6✅❌❌Y / N⭐️ 5 (74)
Meublé de Tourisme très confortable

No image available

€11,214
€83
37%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
Appartement « Émeraude » dans maison Toulousaine

No image available

€11,956
€63
52%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (13)
Appartement cosy

No image available

€15,533
€87
49%
112€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (4)
• Le Home sweet home • WiFi • 24/24h • 7j/7 •

No image available

€8,644
€69
34%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Mignon petit appartement (T2)

No image available

€13,020
€37
94%
112€21❌❌✅N / Y⭐️ 5 (32)
Appartement indépendant

No image available

€12,123
€57
58%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (40)
Appartement dans maison Toulousaine 2

No image available

€10,346
€63
45%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (5)
Appartement T2 2 personnes

No image available

€6,167
€56
30%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Studio contemporain avec parking

No image available

€12,730
€40
87%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (45)
T2 45m2 climatisé en résidence

No image available

€14,294
€51
76%
113€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (2)
Joli petit cocon

No image available

€18,584
€52
97%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Joli appartement T2 au centre de Bruguières

No image available

€19,508
€53
100%
117€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Logement "Le Xeraco" - T2 proche de Toulouse

No image available

€8,077
€51
42%
112€9❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Appartement 2 pieces

No image available

€22,173
€64
95%
101€0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (6)

Wskaźniki zwrotu

30.45% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€7,929€15,858€23,787€31,717€39,646€79,292€237,878
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999
Wpłata początkowa€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000
Aprecjacja nieruchomości€3,000€6,090€9,272€12,550€15,927€34,391€142,726
Łączny zwrot€110,929€121,948€133,060€144,267€155,573€213,684€480,604

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

30.45%

Stopa kapitalizacji

13.26%

Zwrot z inwestycji

47.39%

property-location

10 Av. du Girou Villeneuve-lès-Bouloc, Occitanie, 31620

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z

167

Współczynnik inwestora Airbnb

€7,929

Roczny zysk

13.3%

Stopa zwrotu

30.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

€26,298

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €56/noc przy 65% obłożenia ($13,331.96). Airbtics prognozuje €60/noc przy 62% obłożenia ($13,578).

Top 56% porównywalnych

Top 1% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€13,505

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

€60

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€25k

€35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€7,929

Zysk

Przychód

€26,298

Koszty operacyjne

€13,035

Dochód operacyjny

€13,262

Kredyt i podatki

€5,333

Zysk (Przepływ pieniężny)

€7,929

€26,034

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€20,000

Remonty i wyposażenie

€3,034

Koszty zamknięcia

€3,000

Suma

€26,034

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

30.45%

Stopa kapitalizacji

13.26%

Zysk (Skumulowany)

€7,929

€80,000

€3,034

€3,000

€0

Całkowity zysk

€12,338