BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 10 Abbie Ln, Bryant, AR 72022

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $369,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$25,136

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$16,764

Stopa kapitalizacji

2.2%

Roczny przychód

$25,136

AirDNA prognozuje $111/noc przy 62% obłożenia ($25,136). Airbtics prognozuje $157/noc przy 58% obłożenia ($33,259). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $111 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$21,082	$31,524	$46,123	$71,286
Obłożenie	46%	59%	69%	80%
Nightly Rate	$118	$138	$172	$232

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Bryant/Bryant -3 Bed/4Bath Quiet Loc- Off I-30	$47,758	$200	64%	3	4	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
CU at Copper Creek	$27,904	$118	62%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Hawknest Hideaway	$26,739	$159	43%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
The Red Door. Home in Bryant, Arkansas.	$28,169	$148	43%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Fully Upgraded 3Bd2Bt LargeHouse	$38,248	$119	82%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cheerful 3 Bdr near Shopping/hospitals/Event venue	$38,361	$162	62%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Luxury home in West Littlerock	$52,275	$171	80%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
WLR Home with access to it all!	$29,110	$133	56%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (15)
Spacious, stylish home with fenced yard!	$38,509	$153	63%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
The Parsley Pad Home w/ Fenced BY near DT	$32,552	$119	69%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (180)
A Pleasant Home for Your Living Pleasure	$37,844	$235	44%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cozy, Convenient, & Quiet	$24,976	$81	81%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (317)
The Golden Retreat	$38,252	$194	50%	3	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
Cozy 3 bedroom home with fast wifi near hospital	$23,594	$104	58%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
East End Esprit	$21,027	$172	32%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
The Retreat on Marlyn Drive	$27,444	$122	54%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
BlissNBoho	$27,934	$104	70%	3	2	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Spacious Home with Big Backyard	$28,090	$135	50%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (556)
Lakefrnt Retreat-Dock-FirePit- 3BD-2BA	$27,905	$195	38%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Beautiful home w/ backyard and perfect location!	$58,253	$173	92%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Quiet Cul-de-sac close to Hwy and restaurants.	$38,000	$138	69%	3	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Tranquil Midtown Getaway	$25,623	$151	44%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Getaway on Gertrude	$42,654	$158	71%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Country Get Away	$34,861	$106	81%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)
Mins to Zoo, Hospital & UA - Broadmoor Bungalow	$50,897	$282	47%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.9 (11)
🦌 Deer Hill a LR Country Estate Est. In 1938 🫶🏼	$76,174	$470	43%	3	4	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Mid-Century 3 BR in Historic Hillcrest	$36,167	$135	69%	3	2	2	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Walk to War Memorial 3-Bedroom Heart of Hillcrest	$30,779	$131	62%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Little Rock Home ~ 5 Mi to Downtown!	$32,164	$232	36%	3	2	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (14)
Modern Boho Bungalow with Great Walkability!	$44,784	$176	67%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Made on Monroe~Hillcrest~walkable	$41,481	$138	75%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Private Cozy Vintage House	$17,067	$78	56%	3	0	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (343)
Fantastic house between Hillcrest and Downtown LR	$29,188	$158	49%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
3 BR Spacious and Stylish Home Near Downtown	$24,275	$77	74%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (236)
Brooks Solar House Backyard Spa Oasis	$53,852	$289	48%	3	2	1	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (304)
The Jasmine On Main	$16,257	$121	34%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Van Frank Cottage	$29,153	$127	60%	3	2	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Indulge yourself at The Ivy- 3 bdrm in Downtown LR	$24,946	$110	56%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (218)
Vibrant East Village Home	$30,210	$107	68%	3	2	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)

Wskaźniki zwrotu

-17.91% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$16,763	-$33,527	-$50,291	-$67,055	-$83,819	-$167,638	-$502,916
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$295,920	$295,920	$295,920	$295,920	$295,920	$295,920	$295,920
Wpłata początkowa	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980
Aprecjacja nieruchomości	$11,097	$22,526	$34,299	$46,425	$58,915	$127,214	$527,944
Łączny zwrot	$364,233	$358,899	$353,908	$349,270	$344,996	$329,475	$394,927

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-17.91%

Stopa kapitalizacji

2.21%

Zwrot z inwestycji

-2.17%

10 Abbie Ln Bryant, AR, 72022

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,774/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-71

Współczynnik inwestora Airbnb

-$16,763

Roczny zysk

2.2%

Stopa zwrotu

-17.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$25,136

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $111/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $157/noc przy 58% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 78% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$34,138

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

$157

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$16,764

Zysk

Przychód

$25,136

Koszty operacyjne

$16,948

Dochód operacyjny

$8,188

Kredyt i podatki

$24,952

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$16,764

$93,577

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$73,980

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$11,097

Suma

$93,577

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.33

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-17.91%

Stopa kapitalizacji

2.21%

Zwrot z inwestycji

-2.17%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,556

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,662

Twoje całkowite odliczenie

$54,582

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $54,582 = $95,418

Podatki od $95,418 (30%)

$28,625

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$28,625

Szacowane oszczędności podatkowe

$16,375

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -