BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1 Via Luigi Cadorna, Novate Milanese, Lombardia, 20026

3 pok • 2 łaz • 6 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€84,220

Zysk (Przepływ pieniężny)

€50,854

Zwrot z gotówki

813.8%

Roczny przychód

€84,220

AirDNA prognozuje €124/noc przy 59% obłożenia ($26,617). Airbtics prognozuje €208/noc przy 68% obłożenia ($51,769). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 81% zajętość, €285 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€29,961	€49,714	€85,950	€113,936
Obłożenie	58%	71%	81%	90%
Nightly Rate	€139	€188	€285	€339

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Appartamento da 6 posti	€35,030	€165	58%	3	2	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Appartamento tranquillo, ampio moderno e luminoso.	€32,522	€97	90%	3	2	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Trilocale con parking/ Rho Fiera Milano Exhibition	€42,824	€288	40%	3	1.5	31	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Montestella - Casa Indipendente	€63,715	€425	41%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (178)
House with terrace and private parking metro Pero	€66,679	€214	84%	3	3	1	€63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
FAIR RHO/PERO - 3 rooms/3 baths	€69,197	€305	62%	3	3	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Appartamento Business \| 3 camere 2 bagni \| Parking	€63,871	€224	76%	3	2	2	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
I Host apartment - Graziano 1	€59,315	€199	77%	3	3	2	€156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Comfy Apartment x6 - 400 m far from Bonola MM1	€25,846	€83	81%	3	1	1	€112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (12)
Villa Tobagi - Spacious house near Rho Fiera	€67,435	€303	59%	3	2.5	2	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Villa Olivowith private terrace & Jacuzzi+3Beds!	€106,723	€435	67%	3	2	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
AMPIO TRILOCALE FIERA MILANO APP4	€27,988	€97	75%	3	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Togliatti 1 - Rho fiera Galeazzi Mind	€27,556	€85	86%	3	2	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Bnbook-OlonaC-Fiera Milano-Pero	€33,117	€113	77%	3	1	7	€127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Luxury Attic	€118,952	€425	74%	3	2	1	€157	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
[IHost Apartament] - Falck 19	€31,794	€117	68%	3	1	2	€156	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Trilocale Rho Fiera con Giardino	€26,948	€149	47%	3	2	4	€181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Newly renovated high-rise apartment（Bonola）	€33,233	€154	58%	3	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Family relax apartment - Near Duomo,San Siro,Fiera	€34,416	€144	64%	3	1	2	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Loft milano 10 minuti dal centro	€55,818	€220	69%	3	2	2	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (11)
Luxury 3 bedroom 100 SQM next to Rho Fiera	€30,076	€84	94%	3	2	3	€83	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Attico con terrazzo panoramico	€61,508	€177	94%	3	2	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Ad Arese Principesca Villa a 5 minuti da Rho Fiera	€54,054	€194	74%	3	3	3	€72	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Spacious and cozy apartment into Isola district	€38,536	€106	97%	3	1	2	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
I colori dell'Isola	€63,972	€213	81%	3	1	3	€83	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Detached House just 550m from Lancetti FS!	€48,553	€152	83%	3	1.5	1	€156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
MACIACHINI 1 - Luxury 3 Bedrooms Apt.	€65,029	€206	86%	3	2	2	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (197)
Quadrilocale Metro5 Istria 3 bedrooms	€58,160	€306	50%	3	2	1	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
LaCasadiPI - 3 camere 3 bagni a un passo da Milano	€61,198	€377	44%	3	3	2	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
[IHost Apartment] - Govone 100	€63,390	€258	66%	3	2	1	€136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Moderno e luminoso attico sulla città	€61,771	€301	54%	3	2	2	€156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Entire apartment in Isola	€51,904	€182	77%	3	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Future Apartment - Fantastic	€67,468	€206	89%	3	2	3	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Appartamento Garbagnate vicino Expo	€49,800	€136	100%	3	2	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
FieraMilanoCity, RhoFiera, San Siro - Spacious 3BR	€47,138	€182	67%	3	2	3	€144	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
CasaMatilda:100mq between Fiera & San Siro Stadium	€42,595	€157	73%	3	2	2	€52	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Intero appartamento Milano	€32,157	€141	62%	3	2	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Tranquillità Metropolitana	€17,784	€120	39%	3	2	3	€156	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)

Wskaźniki zwrotu

813.75% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€50,854	€101,708	€152,562	€203,417	€254,271	€508,542	€1,525,628
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€50,854	€101,708	€152,562	€203,417	€254,271	€508,542	€1,525,628

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

813.75%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

813.75%

1 Via Luigi Cadorna Novate Milanese, Lombardia, 20026

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

€84,220

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €124/noc przy 59% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €208/noc przy 68% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€49,759

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

€208

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€50k

€85k

€120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€50,854

Zysk

Przychód

€84,220

Koszty operacyjne

€18,366

Dochód operacyjny

€65,854

Efektywny czynsz netto

€15,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€50,854

€6,249

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€6,153

Koszty przygotowania

€97

Suma

€6,249

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

813.75%

Okres zwrotu w dniach