BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1 Doctor van Welylaan, Den Haag, ZH, 2566 EP

3 pok • 1.5 łaz • 6 gości • $800,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$54,940

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$19,848

Stopa kapitalizacji

4.3%

Roczny przychód

$54,940

AirDNA prognozuje $218/noc przy 69% obłożenia ($54,940). Airbtics prognozuje $227/noc przy 87% obłożenia ($72,132). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 41% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $218 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$58,214	$78,014	$103,357	$114,078
Obłożenie	82%	98%	100%	100%
Nightly Rate	$193	$216	$280	$308

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Stylish 3-bdrm apt. w/ terraces next to the beach	$54,983	$309	47%	3	1	3	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Lovely home with garden and great location.	$62,679	$175	97%	3	1	3	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
3 Zimmer Wohnung, Appartment with 3 rooms	$33,511	$109	84%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (152)
Relax house near the dunes and sea	$84,657	$226	100%	3	2	7	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Fijn huis op loopafstand van strand en haven	$36,566	$224	44%	3	1	5	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Spacious family home, 8 min. walk to the beach	$113,074	$308	98%	3	3	5	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Light Reflections	$88,903	$255	95%	3	3	5	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Family house near beach and city	$71,004	$194	100%	3	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Colourful spacious house with garden, near beach.	$40,912	$162	69%	3	2	13	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxe familiehuis nabij strand	$118,584	$324	100%	3	3	1	$76	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Stylish family home with terrace near the beach	$73,932	$202	100%	3	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious Family Apartment (150m2)	$63,244	$216	80%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxury home in quiet neighbourhood near beach	$115,336	$306	100%	3	3	6	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Beautiful house in The Hague close to the beach	$70,638	$193	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Beach & City Family House w Garden & Bike	$76,175	$205	100%	3	2	6	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)

Wskaźniki zwrotu

-10.31% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$19,847	-$39,695	-$59,543	-$79,390	-$99,238	-$198,476	-$595,430
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Wpłata początkowa	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Aprecjacja nieruchomości	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Łączny zwrot	$804,152	$809,024	$814,638	$821,016	$828,180	$876,656	$1,346,379

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-10.31%

Stopa kapitalizacji

4.26%

Zwrot z inwestycji

6.24%

1 Doctor van Welylaan Den Haag, Zuid-Holland, 2566 EP

3 pok • 1.5 łaz • 6 gości

Cena zakupu

$54,940

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 41% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $218/noc przy 69% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $227/noc przy 87% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 81% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$73,613

Średni roczny przychód

87%

Średni wskaźnik obłożenia

$227

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$60k

$90k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$19,848

Zysk

Przychód

$54,940

Koszty operacyjne

$20,822

Dochód operacyjny

$34,118

Kredyt i podatki

$53,965

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$19,848

$192,375

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$160,000

Remonty i wyposażenie

$8,375

Koszty zamknięcia

$24,000

Suma

$192,375

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-10.31%

Stopa kapitalizacji

4.26%

Zwrot z inwestycji

6.24%