BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1 Cedar Hill Dr, Biltmore Forest, NC 28803, USA

5 pok • 4.5 łaz • 15 gości • $1,500,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$189,868

Zysk (Przepływ pieniężny)

$50,920

Stopa kapitalizacji

10.1%

Roczny przychód

$189,868

AirDNA prognozuje $912/noc przy 57% obłożenia ($189,868).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.99999999999999% zajętość, $912 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)


Wskaźniki zwrotu

14.21% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$50,920$101,840$152,760$203,681$254,601$509,202$1,527,608
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,200,000$1,200,000$1,200,000$1,200,000$1,200,000$1,200,000$1,200,000
Wpłata początkowa$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000
Aprecjacja nieruchomości$45,000$91,350$139,090$188,263$238,911$515,874$2,140,893
Łączny zwrot$1,595,920$1,693,190$1,791,851$1,891,944$1,993,512$2,525,077$5,168,501

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

14.21%

Stopa kapitalizacji

10.14%

Zwrot z inwestycji

30.89%

property-location

1 Cedar Hill Dr Biltmore Forest, North Carolina, 28803

5 pok • 4.5 łaz • 15 gości

Szac. $7,195/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$189,868

Roczny przychód


Prognozowana stawka za noc to $912/noc przy 57% obłożenia.

Top 101% porównywalnych

Top 101% porównywalnych


$50,920

Zysk

Przychód

$189,868

Koszty operacyjne

$37,763

Dochód operacyjny

$152,106

Kredyt i podatki

$101,185

Zysk (Przepływ pieniężny)

$50,920

$358,125

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$300,000

Remonty i wyposażenie

$13,125

Koszty zamknięcia

$45,000

Suma

$358,125

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.50

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

14.21%

Stopa kapitalizacji

10.14%

Zysk (Skumulowany)

$50,920

$1,200,000

$13,125

$45,000

$0

Całkowity zysk

$110,656

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$71,192

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$14,850

Twoje całkowite odliczenie

$99,493

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $99,493 = $50,507


Podatki od $50,507 (30%)

$15,152

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$15,152


Szacowane oszczędności podatkowe

$29,848

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com