BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1 Canadasquare, Knokke-Heist, Vlaams Gewest, 8300

3 pok • 2.5 łaz • 6 gości • €1,000,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€55,205

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€14,557

Stopa kapitalizacji

3.9%

Roczny przychód

€55,205

AirDNA prognozuje €313/noc przy 45% obłożenia ($51,441). Airbtics prognozuje €257/noc przy 50% obłożenia ($46,862). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, €302 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€26,128	€48,755	€70,292	€98,618
Obłożenie	38%	50%	61%	71%
Nightly Rate	€184	€259	€302	€359

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Uniek villa appartement met dubbele parkeerplaats.	€94,564	€417	61%	3	4	2	€209	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Nieuwe penthouse met groot terras!	€92,102	€477	50%	3	2	3	€125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)
Endless Sea View	€55,451	€302	50%	3	2	2	€131	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
soetkin	€61,110	€312	53%	3	3	2	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Knokke - Design apartment + 1 parking	€36,254	€218	45%	3	2	3	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Cozy and sunny appartment met dubbele parking!	€62,451	€260	64%	3	2	4	€52	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (36)
Mooi nieuw ruim app. 3 slk, 2 badk,terras + garage	€37,887	€147	66%	3	3	2	€73	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (51)
Boutique appartement vlakbij het strand	€101,061	€275	94%	3	1	2	€158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Comfort, proximity, Silence und privacy	€30,298	€146	56%	3	1	2	€126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
Subliem vakantie appartement op de Zeedijk	€40,177	€172	52%	3	2	3	€259	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Superbe appartement 3 chambres	€19,065	€144	32%	3	2	3	€105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Stunning duplex - 3 bedroom - 2 sunny terrasses	€68,114	€299	62%	3	3	4	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Topgerenoveerd appartement met frontaal zeezicht	€76,181	€306	66%	3	2	2	€131	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Ruim en gezellig appartement met zeezicht	€29,184	€184	38%	3	2	3	€251	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (7)
Leopoldlaan aan zee	€37,649	€184	53%	3	3	2	€52	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
Stunning central apartment in the heart of Knokke	€56,954	€196	71%	3	2	2	€224	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
3 slpk appartement in residentiële wijk van Knokke	€33,563	€269	31%	3	2	3	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Delux renovated apartment in the heart of Knokke	€59,616	€311	50%	3	3	2	€237	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cosy apartment with sea view	€37,113	€185	42%	3	1	2	€224	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
New ruim app bij centrum en Zeedijk Knokke	€26,362	€226	30%	3	2	2	€125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (14)
Sun Terrace Floor, spacious and private parking	€37,886	€260	39%	3	3	2	€146	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Spacious apartment with terrace and sea-view	€62,328	€206	81%	3	2	2	€176	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Modern apartment with sea view at Knokke-Heist!	€37,724	€234	39%	3	2	2	€178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Walhalla Knokke sea view	€64,498	€476	37%	3	3	30	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartement rénové situation centrale & terrasse	€33,794	€156	59%	3	2	2	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious duplex apartment in the center of Knokke	€47,525	€178	73%	3	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Appartement 3 ch + 2 parkg vue mer	€60,329	€192	84%	3	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (33)
The Marina Residence Knokke Family Apartment	€60,358	€246	58%	3	2	2	€229	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Renovated spacious seaview apartment (+ parking)	€40,570	€283	39%	3	2	4	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Charmante villa in Duinbergen	€50,030	€279	49%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Charming apartement on top location in Knokke	€48,027	€262	50%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Residentie Paola	€69,928	€303	63%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Au coeur de la famille	€73,609	€353	57%	3	3	7	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (11)
Zonnig & ruim appartement op 50m. het Albertstrand	€27,474	€126	58%	3	2	7	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Aangenaam en ruim appartement met zeezicht!	€13,704	€104	36%	3	2	15	€131	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
bel appartement spacieux	€40,384	€257	43%	3	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)

Wskaźniki zwrotu

-6.16% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-€14,556	-€29,113	-€43,670	-€58,227	-€72,784	-€145,568	-€436,706
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€799,999	€799,999	€799,999	€799,999	€799,999	€799,999	€799,999
Wpłata początkowa	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000
Aprecjacja nieruchomości	€30,000	€60,900	€92,727	€125,508	€159,274	€343,916	€1,427,262
Łączny zwrot	€1,015,443	€1,031,786	€1,049,056	€1,067,281	€1,086,489	€1,198,347	€1,990,555

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-6.16%

Stopa kapitalizacji

3.87%

Zwrot z inwestycji

12.49%

1 Canadasquare Knokke-Heist, Vlaams Gewest, 8300

3 pok • 2.5 łaz • 6 gości

Cena zakupu

-16

Współczynnik inwestora Airbnb

-€14,556

Roczny zysk

3.9%

Stopa zwrotu

-6.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

€55,205

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €313/noc przy 45% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €257/noc przy 50% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€48,331

Średni roczny przychód

50%

Średni wskaźnik obłożenia

€256

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€40k

€70k

€100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€14,557

Zysk

Przychód

€55,205

Koszty operacyjne

€16,430

Dochód operacyjny

€38,775

Kredyt i podatki

€53,332

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€14,557

€236,289

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€200,000

Remonty i wyposażenie

€6,289

Koszty zamknięcia

€30,000

Suma

€236,289

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-6.16%

Stopa kapitalizacji

3.87%

Zwrot z inwestycji

12.49%