Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Walt Disney World (South)?

Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Walt Disney World (South) ha registrato una media di 23,859 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 19% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Walt Disney World (South)?

Un annuncio medio a Walt Disney World (South) guadagna $44K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $99K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $16K.

Quanto costa comprare un immobile di tipo Airbnb o VRBO a Walt Disney World (South)?

I prezzi mediani delle case a Walt Disney World (South) per dimensione sono: 1 camere da letto $199K, 2 camere da letto $216K, 3 camere da letto $311K e 4+ camere da letto $548K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Walt Disney World (South)?

L'occupazione media a Walt Disney World (South) è 37%, producendo RevPAR di $92 per notte disponibile.

Gli affitti a breve termine sono legali a Walt Disney World (South)?

Le regole variano a Walt Disney World (South). Kissimmee: flessibile. Richiesti ricevuta fiscale commerciale e registrazione della tassa di sviluppo turistico. Nessuna regola di residenza o limite di densità. Applicazione leggera; molti host operano in modo informale. Celebration: moderata. Richiesti l'approvazione dell'HOA e restrizioni sugli affitti turistici nelle aree residenziali. Applicazione comunitaria tramite vincoli. Conformità moderata. Davenport: flessibile. Necessaria ricevuta fiscale commerciale, riscossione obbligatoria della tassa turistica. Nessuna restrizione o limite di occupazione. Applicazione minima; ampia attività di affitto a breve termine. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Walt Disney World (South) è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Walt Disney World (South) appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, mostrando un chiaro equilibrio.

Quando si verifica l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Walt Disney World (South)?

RevPAR è al massimo in luglio e marzo; è al minimo in ottobre e settembre.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Walt Disney World (South)?

I servizi più comuni sono Aria condizionata (98%), Cucina (98%), TV (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Barbecue (+18%), Vasca idromassaggio (+7%), Riscaldamento (+4%).

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs a Walt Disney World (South)?

La tariffa giornaliera media a Walt Disney World (South) è $307, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO a Walt Disney World (South)?

Gli ospiti a Walt Disney World (South) prenotano con una media di 49 giorni di anticipo, con un aumento del 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per quelli con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana registrano le prestazioni migliori per Airbnbs e VRBOs a Walt Disney World (South)?

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Walt Disney World (south), FL

Walt Disney World (south)

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$46.7k

Med. 12M

↑4%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

44%

Med. 12M

↓5%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$275

Med. 12M

↑17%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

8.3%

Potenziale attuale

↑0.2 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

52 giorni

Med. 12M

↑6 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$96

Med. 12M

↓1%

dagli ultimi 12m

Walt Disney World (south) Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Walt Disney World (South), FL

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Disney South Edge	$42.9K 41 annunci	18.2% 41 annunci
Celebration & East Osceola Fringe	$43.7K 21 annunci	12.8% 21 annunci
Formosa Gardens & Windsor Hills	$42.8K 1,906 annunci	10.8% 1,906 annunci
Indian Ridge & Encore	$43.9K 1,011 annunci	10.3% 1,011 annunci
Bahama Bay & Highlands Reserve	$35.1K 1,244 annunci	9.4% 1,244 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$153

🔒 •••

🔒 $2••

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