Walt Disney World (south), FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$48.5k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$273
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
51 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$95
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Walt Disney World (south) aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Biciclette | +24% 11.632 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.7 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($247)
3 camere da letto ($152)
2 camere da letto ($127)
1 camera da letto ($87)
Quota host professionali
Gestione professionale (86%)
Host indipendenti (14%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Walt Disney World (south) salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Walt Disney World (South) ha registrato in media 23,831 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 6% rispetto all'anno precedente e di 19% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Walt Disney World (South) guadagna $45K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $101K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $18K.
I prezzi mediani delle case a Walt Disney World (South) per dimensione sono: 1 camere da letto $199K, 2 camere da letto $218K, 3 camere da letto $314K e 4+ camere da letto $376K.
Il rendimento lordo medio è del 14%, raggiungendo 31% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Walt Disney World (South) è del 37%, producendo RevPAR di $90 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 14%. Registrano ricavi medi di $54K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $376K.
Le regole variano in tutta l'area di Walt Disney World (South). Kissimmee: Indulgente. Richiesti ricevuta della tassa sugli affari e registrazione statale. Nessuna regola di residenza del proprietario o limiti di densità. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Celebration: Moderata. Restrizioni HOA comuni, affitti turistici limitati da restrizioni sugli atti in molte aree. L'applicazione a livello comunitario varia a seconda del quartiere. Davenport: Indulgente. Richiesta ricevuta della tassa sugli affari e registrazione statale. Nessun obbligo di residenza del proprietario o limiti di affitto. Applicazione minima, il grande mercato degli affitti a breve termine opera liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Walt Disney World (South) appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 3%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo nei mesi di luglio e marzo; è al livello minimo in settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (99%), Cucina (98%), TV (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Barbecue (+21%), Riscaldamento (+11%), Vasca idromassaggio (+11%).
La tariffa giornaliera media a Walt Disney World (South) è $306, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a settembre.
Gli ospiti a Walt Disney World (South) prenotano con una media di 49 giorni di anticipo, con un aumento di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 32% rispetto a quella nei giorni feriali.