Toppenish, WA
Part of the Yakima market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$31.3k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$225
Med. 12M
↑30%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
8.6%
Potenziale attuale
↑0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$63
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Yakima aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 5948 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (17.1 notti)
1 camera da letto (9.9 notti)
2 camere da letto (7.7 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto ($132)
4+ camere da letto ($107)
2 camere da letto ($87)
1 camera da letto ($57)
Studio ($40)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Yakima salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Yakima ha registrato una media di 180 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 35% su base biennale.
Un annuncio medio a Yakima guadagna $31K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $58K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $9K.
I prezzi mediani delle case a Yakima per dimensione sono: 1 camere da letto $201K, 2 camere da letto $255K, 3 camere da letto $380K e 4+ camere da letto $447K.
L'occupazione media a Yakima è del 37%, producendo RevPAR di $61 per notte disponibile.
Le regole variano a Yakima. Yakima: Lenente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le regole generali di licenza commerciale e zonizzazione. Applicazione minima. Ellensburg: Moderata. È richiesta la licenza commerciale, conformità alla zonizzazione necessaria, occupazione da parte del proprietario richiesta nelle zone residenziali. Alcuni host operano senza permessi ma la città risponde ai reclami. Applicazione moderata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Yakima non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a settembre e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (98%), Aria Condizionata (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+75%), Lavatrice (+46%), Riscaldamento (+30%).
La tariffa giornaliera media a Yakima è di $229, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Yakima prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in aumento di 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 58% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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