Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Tampa?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tampa ha registrato una media di 20,364 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 18% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Tampa?

Un annuncio medio a Tampa guadagna $47K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $111K, mentre quelli a basse prestazioni $16K.

Quanto costa comprare un immobile di tipo Airbnb o VRBO a Tampa?

I prezzi mediani delle case a Tampa per dimensione sono: 1 camere $139K, 2 camere $251K, 3 camere $387K e 4+ camere $520K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Tampa?

L'occupazione media a Tampa è 40%, producendo RevPAR di $101 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a Tampa?

Le regole variano a Tampa. Tampa: Moderata. Ricevuta fiscale aziendale obbligatoria, conformità urbanistica necessaria. Applicazione moderata con ispezioni su reclamo. St. Petersburg: Rigida. Permesso annuale obbligatorio, residenza del proprietario richiesta per unità multifamiliari, restrizioni di densità nelle zone residenziali. Controllo attivo con ispezioni e multe. Clearwater: Leniente. Ricevuta fiscale aziendale richiesta, regole urbanistiche di base. Applicazione leggera, basata sui reclami. Molti host operano con supervisione minima. Verifica i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Tampa è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Tampa appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, senza squilibri evidenti.

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Tampa?

RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a ottobre e settembre.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Tampa?

I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (98%), Internet (98%). Le associazioni di ricavo più forti sono Lavatrice (+48%), Piscina (+45%), Vasca Idromassaggio (+31%).

Qual è la tariffa media per notte di Airbnbs e VRBOs a Tampa?

La tariffa giornaliera media a Tampa è $302, in aumento del 18% su base annua. I prezzi raggiungono il picco a marzo e sono minimi a ottobre.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano soggiorni di Airbnb e VRBO a Tampa?

Gli ospiti a Tampa prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, in aumento di 15% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per alloggi con 1 camere a 48 giorni per quelli con 4+ camere.

Quali giorni della settimana rendono meglio per Airbnbs e VRBOs a Tampa?

La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 30% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Tampa, FL

Tampa

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$49.3k

Med. 12M

↓9%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

45%

Med. 12M

↓10%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$266

Med. 12M

↑9%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

10.5%

Potenziale attuale

↑0.1 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

41 giorni

Med. 12M

↑4 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$106

Med. 12M

↓3%

dagli ultimi 12m

Vedi come si classifica Tampa tra i mercati Airbnb di Florida per rendimento lordo

Tampa Riepilogo del Mercato Airbnb

I migliori quartieri per Airbnb nel mercato di Tampa, FL

Confronta 45 quartieri e zone vicine nel mercato degli affitti di Tampa, FL. Queste zone non si limitano ai confini comunali. Ogni dato si basa su almeno 20 annunci che soddisfano i criteri; apri una zona per consultare occupazione, tariffe per notte e confronti per numero di camere da letto.

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.West St. Pete	$30.4K 144 annunci	18.2% 144 annunci
2.Dunedin	$33.2K 222 annunci	15.0% 222 annunci
3.Temple Terrace	$32.8K 127 annunci	14.5% 127 annunci
4.North Tampa	$27.7K 164 annunci	14.3% 164 annunci
5.East Clearwater & Countryside	$55.8K 157 annunci	13.4% 157 annunci
6.Holiday	$29.9K 65 annunci	13.3% 65 annunci
7.Zephyrhills	$27.3K 43 annunci	13.2% 43 annunci
8.New Port Richey & Port Richey	$28.2K 240 annunci	13.2% 240 annunci
9.Town 'n' Country	$38.7K 183 annunci	13.1% 183 annunci
10.Pinellas Park	$38.1K 107 annunci	13.0% 107 annunci
11.Downtown Clearwater & Belleair	$27.4K 482 annunci	12.9% 482 annunci
12.North St. Pete	$32.5K 52 annunci	12.9% 52 annunci
13.Apollo Beach	$53.1K 112 annunci	12.9% 112 annunci
14.Ruskin	$32.2K 96 annunci	12.8% 96 annunci
15.Seminole	$59.3K 392 annunci	12.4% 392 annunci
16.Wesley Chapel & New Tampa	$37.1K 115 annunci	12.4% 115 annunci
17.Largo	$46.0K 710 annunci	12.0% 710 annunci
18.Brandon & Valrico	$42.4K 170 annunci	11.7% 170 annunci
19.East Tampa	$28.1K 162 annunci	11.7% 162 annunci
20.Ybor City	$26.4K 242 annunci	11.1% 242 annunci
21.South St. Pete	$25.1K 113 annunci	11.1% 113 annunci
22.St. Pete Beach & Treasure Island	$44.6K 1301 annunci	11.0% 1301 annunci
23.Gulfport	$34.2K 204 annunci	10.9% 204 annunci
24.Plant City	$30.6K 35 annunci	10.9% 35 annunci
25.Palm Harbor	$39.8K 263 annunci	10.8% 263 annunci
26.Madeira Beach & The Redingtons	$52.0K 1132 annunci	10.8% 1132 annunci
27.Central St. Pete	$25.3K 119 annunci	10.6% 119 annunci
28.Riverview & Gibsonton	$33.4K 75 annunci	10.6% 75 annunci
29.Carrollwood & Citrus Park	$38.2K 153 annunci	10.5% 153 annunci
30.Oldsmar	$34.8K 29 annunci	10.5% 29 annunci
31.Tarpon Springs	$34.3K 110 annunci	10.5% 110 annunci
32.Seminole Heights & Tampa Heights	$29.4K 389 annunci	10.0% 389 annunci
33.Belleair Beach	$81.6K 51 annunci	9.9% 51 annunci
34.West Tampa & Westshore	$28.8K 511 annunci	9.9% 511 annunci
35.Safety Harbor	$38.3K 63 annunci	9.8% 63 annunci
36.Seffner & Thonotosassa	$33.2K 38 annunci	9.8% 38 annunci
37.Clearwater Beach	$58.4K 914 annunci	9.7% 914 annunci
38.Lutz & Land O' Lakes	$32.6K 93 annunci	9.6% 93 annunci
39.Westchase & Odessa	$38.6K 46 annunci	9.2% 46 annunci
40.South Tampa	$42.2K 236 annunci	8.8% 236 annunci
41.Tierra Verde & Isla del Sol	$35.2K 165 annunci	8.5% 165 annunci
42.Hyde Park & Davis Islands	$43.9K 161 annunci	8.5% 161 annunci
43.Indian Rocks Beach & Indian Shores	$54.2K 1531 annunci	8.1% 1531 annunci
44.Downtown Tampa	$42.4K 145 annunci	7.9% 145 annunci
45.Downtown St. Pete & Old Northeast	$30.2K 166 annunci	7.4% 166 annunci

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$200

🔒 •••

🔒 $2••

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