Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Tallahassee?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tallahassee ha registrato una media di 1,541 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 59% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Tallahassee?

Un annuncio medio a Tallahassee guadagna $29K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $64K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $10K.

Quanto costa comprare un immobile di tipo Airbnb o VRBO a Tallahassee?

I prezzi mediani delle case a Tallahassee per dimensione sono: 1 camere $149K, 2 camere $163K, 3 camere $248K e 4+ camere $331K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Tallahassee?

L'occupazione media a Tallahassee è 31%, producendo RevPAR di $65 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a Tallahassee?

Le regole variano a Tallahassee. Tallahassee: Moderate. Ricevuta fiscale per attività e registrazione statale richieste. Nessuna regola di residenza del proprietario. Restrizioni di zonizzazione in alcune aree residenziali. Applicazione moderata tramite reclami. Panama City Beach: Lenienti. Ricevuta fiscale per attività e registrazione statale richieste. Nessun limite di densità o regole di residenza del proprietario. L'applicazione è basata sui reclami e leggera nonostante l'alto volume di affitti brevi. St. George Island: Moderate. Ricevuta fiscale per attività, registrazione statale e permesso locale richiesti. Nessun obbligo di residenza del proprietario. L'applicazione si concentra sulla conformità fiscale e sui reclami per rumore. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Tallahassee è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Tallahassee appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 4%, non mostrando evidenti squilibri tra domanda e offerta.

Quando è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Tallahassee?

RevPAR è al massimo in ottobre e settembre; è al minimo in gennaio e dicembre.

Quali servizi di Airbnb e VRBO contano di più a Tallahassee?

I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (99%), TV (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+57%), Barbecue (+30%), TV (+15%).

Qual è la tariffa media per notte per Airbnbs e VRBOs a Tallahassee?

La tariffa giornaliera media a Tallahassee è $247, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in ottobre e sono al minimo in gennaio.

Con quale anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO a Tallahassee?

Gli ospiti a Tallahassee prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in aumento del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere a 34 giorni per gli annunci con 4+ camere.

Quali giorni della settimana rendono meglio per Airbnbs e VRBOs a Tallahassee?

La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco sabato e sono più basse martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 44% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Tallahassee, FL

Tallahassee

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$31.3k

Med. 12M

↓3%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

36%

Med. 12M

↓7%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$221

Med. 12M

↑16%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

12.1%

Potenziale attuale

↓0.0 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

29 giorni

Med. 12M

↓1 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$68

Med. 12M

↑3%

dagli ultimi 12m

Tallahassee Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Tallahassee, FL

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Lake Talquin & Southwest Leon	$44.1K 15 annunci	21.3% 15 annunci
Quincy & Western Big Bend	$34.1K 30 annunci	19.0% 30 annunci
FSU, CollegeTown & West Tallahassee	$27.1K 102 annunci	17.5% 102 annunci
Northwest Tallahassee & Lake Jackson	$26.4K 118 annunci	15.9% 118 annunci
Downtown & Central Southside	$27.3K 70 annunci	13.2% 70 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$148

🔒 •••

🔒 $2••

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