St. Augustine Beach, FL
Part of the St. Augustine market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$51.9k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
44%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$280
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.9%
Potenziale attuale
↑0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
46 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$107
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di St. Augustine aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +8% 4149 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (9.1 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($334)
3 camere da letto ($203)
2 camere da letto ($155)
1 camera da letto ($97)
Studio ($80)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di St. Augustine salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di St. Augustine ha registrato una media di 5,648 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 35% in due anni.
Un annuncio medio a St. Augustine guadagna $52K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $118K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $20K.
I prezzi mediani delle case a St. Augustine per dimensione sono: 1 camere $218K, 2 camere $249K, 3 camere $350K e 4+ camere $459K.
L'occupazione media a St. Augustine è del 39%, producendo RevPAR di $108 per notte disponibile.
Le regole variano a St. Augustine. St. Augustine: Moderato. Ricevuta fiscale commerciale richiesta, conformità urbanistica, registrazione statale. Alcune restrizioni di quartiere. Applicazione moderata basata su reclami. Jacksonville: Leniente. Richiesta ricevuta fiscale e registrazione statale. Nessuna regola di occupazione o limiti di densità. Applicazione leggera, per lo più basata su reclami. Palm Coast: Moderato. Richiesti ricevuta fiscale, registrazione statale e conformità urbanistica. Nessuna regola di residenza del proprietario. Applicazione moderata tramite reclami e controlli periodici. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a St. Augustine appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, non mostrando evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e marzo; è al minimo a ottobre e gennaio.
I servizi più comuni sono TV (98%), Internet (97%), Aria Condizionata (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+44%), Bbq (+33%), Vasca Idromassaggio (+15%).
La tariffa giornaliera media a St. Augustine è di $326, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a St. Augustine prenotano con una media di 48 giorni di anticipo, in aumento di 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere a 58 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 45% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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