Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Spokane?

Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Spokane ha registrato una media di 1,403 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 19% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Spokane?

Un annuncio medio a Spokane guadagna $34K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $56K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $11K.

Quanto costa acquistare una proprietà di tipo Airbnb o VRBO a Spokane?

I prezzi mediani delle case a Spokane per dimensione sono: 1 camere da letto $294K, 2 camere da letto $352K, 3 camere da letto $417K e 4+ camere da letto $498K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Spokane?

L'occupazione media a Spokane è 39%, producendo RevPAR di $67 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a Spokane?

Le regole variano a Spokane. Spokane: Moderata. Licenza commerciale richiesta, si applicano restrizioni di zonizzazione, nessun obbligo di residenza del proprietario. Applicazione basata sui reclami, molti operano senza conformità. Coeur d'Alene: Rigida. Richiesto permesso di uso condizionato, residenza del proprietario obbligatoria per zone residenziali, regola di distanza di 500 piedi. Applicazione attiva con sanzioni per le violazioni. Sandpoint: Leniente. Necessaria licenza commerciale, regolamenti di base. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami, molti operatori senza licenza continuano a operare. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Spokane è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Spokane non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 12%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.

Qual è la alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Spokane?

RevPAR è al livello più alto a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Spokane?

I servizi più comuni sono Internet (98%), Riscaldamento (97%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+50%), Bbq (+49%), Lavatrice (+41%).

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs a Spokane?

La tariffa giornaliera media a Spokane è $214, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano soggiorni di Airbnb e VRBO a Spokane?

Gli ospiti a Spokane prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per annunci con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana registrano le migliori performance per Airbnbs e VRBOs a Spokane?

La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 57% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Spokane, WA

Spokane

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$34.8k

Med. 12M

↑10%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

41%

Med. 12M

↓4%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$204

Med. 12M

↑19%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

8.0%

Potenziale attuale

↑0.0 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

32 giorni

Med. 12M

↓0 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$69

Med. 12M

↑8%

dagli ultimi 12m

Vedi come si classifica Spokane tra i mercati Airbnb di Washington per rendimento lordo

Spokane Riepilogo del Mercato Airbnb

I migliori quartieri per Airbnb nel mercato di Spokane, WA

Confronta 9 quartieri e zone vicine nel mercato degli affitti di Spokane, WA. Queste zone non si limitano ai confini comunali. Ogni dato si basa su almeno 20 annunci che soddisfano i criteri; apri una zona per consultare occupazione, tariffe per notte e confronti per numero di camere da letto.

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.Newport and Cusick Country	$42.1K 20 annunci	10.6% 20 annunci
2.North Spokane	$34.9K 113 annunci	10.4% 113 annunci
3.Central Spokane	$27.3K 242 annunci	9.4% 242 annunci
4.West Plains and Cheney	$43.1K 32 annunci	9.2% 32 annunci
5.Pullman	$35.2K 24 annunci	9.1% 24 annunci
6.Colville and Chewelah Country	$24.4K 23 annunci	8.6% 23 annunci
7.Spokane Valley	$32.0K 104 annunci	8.5% 104 annunci
8.South Spokane	$30.4K 164 annunci	8.0% 164 annunci
9.Deer Park and North Spokane Country	$33.8K 89 annunci	7.2% 89 annunci

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$122

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

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$75K-$100K

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