Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Minneapolis?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Minneapolis ha registrato una media di 3,690 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 26% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Minneapolis?

Un annuncio medio a Minneapolis guadagna $40K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $79K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $14K.

Quanto costa acquistare una proprietà Airbnb o VRBO a Minneapolis?

I prezzi mediani delle case a Minneapolis per dimensione sono: 1 camere da letto $180K, 2 camere da letto $293K, 3 camere da letto $387K e 4+ camere da letto $469K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Minneapolis?

L'occupazione media a Minneapolis è del 39%, producendo RevPAR di $83 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a Minneapolis?

Le regole variano a Minneapolis. Minneapolis: Moderata. Licenza obbligatoria, obbligo di residenza del proprietario, limite annuale di 90 giorni per le unità non occupate dal proprietario. I controlli esistono ma sono incostanti. St. Paul: Rigorosa. Licenza obbligatoria, residenza del proprietario obbligatoria, limiti di densità per zona, requisiti di parcheggio. Controlli attivi con ispezioni e multe. Bloomington: Leniente. Licenza commerciale obbligatoria, conformità urbanistica necessaria. Controlli leggeri, principalmente su segnalazione. Stillwater: Rigorosa. Licenza obbligatoria, obbligo di residenza del proprietario, limiti di densità rigorosi, regole di parcheggio. Controlli attivi in questa piccola città storica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Minneapolis è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Minneapolis non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 28%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Minneapolis?

RevPAR è al livello massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Minneapolis?

I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (98%), Riscaldamento (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Vasca Idromassaggio (+48%), Caricabatterie EV (+35%), Aria Condizionata (+34%).

Qual è la tariffa media per notte per Airbnbs e VRBOs a Minneapolis?

La tariffa giornaliera media a Minneapolis è di $256, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni Airbnb e VRBO a Minneapolis?

Gli ospiti a Minneapolis prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in aumento di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana registrano le performance migliori per Airbnbs e VRBOs a Minneapolis?

La domanda di prenotazioni è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 50% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Minneapolis, MN

Minneapolis

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$42.8k

Med. 12M

↑7%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

44%

Med. 12M

↓3%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$232

Med. 12M

↑13%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

10.6%

Potenziale attuale

↓0.2 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

36 giorni

Med. 12M

↑1 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$88

Med. 12M

↑15%

dagli ultimi 12m

Vedi come si classifica Minneapolis tra i mercati Airbnb di Minnesota per rendimento lordo

Minneapolis Riepilogo del Mercato Airbnb

I migliori quartieri per Airbnb nel mercato di Minneapolis, MN

Confronta 41 quartieri e zone vicine nel mercato degli affitti di Minneapolis, MN. Queste zone non si limitano ai confini comunali. Ogni dato si basa su almeno 20 annunci che soddisfano i criteri; apri una zona per consultare occupazione, tariffe per notte e confronti per numero di camere da letto.

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.North Loop	$58.8K 32 annunci	19.3% 32 annunci
2.Burnsville and Lakeville	$58.7K 25 annunci	16.2% 25 annunci
3.Whittier and Lyndale	$34.8K 66 annunci	15.2% 66 annunci
4.Roseville and Shoreview	$51.8K 40 annunci	14.7% 40 annunci
5.Blaine and Fridley	$52.3K 53 annunci	13.9% 53 annunci
6.Uptown	$31.3K 47 annunci	13.5% 47 annunci
7.Woodbury and Maplewood	$36.8K 23 annunci	13.5% 23 annunci
8.Saint Paul West Side and Southern Suburbs	$31.9K 29 annunci	13.4% 29 annunci
9.Downtown Minneapolis	$30.2K 63 annunci	13.3% 63 annunci
10.Bloomington and Richfield	$48.1K 63 annunci	13.1% 63 annunci
11.Northeast Minneapolis	$36.9K 118 annunci	12.7% 118 annunci
12.East Side Saint Paul	$27.0K 32 annunci	12.7% 32 annunci
13.Eagan and Inver Grove Heights	$42.9K 22 annunci	12.5% 22 annunci
14.Chain of Lakes and Lowry Hill	$38.5K 53 annunci	12.3% 53 annunci
15.Chaska and Waconia Country	$43.9K 29 annunci	12.2% 29 annunci
16.Brooklyn Park and Robbinsdale	$38.3K 37 annunci	12.2% 37 annunci
17.Midway and Union Park	$30.6K 87 annunci	12.0% 87 annunci
18.Stillwater and Lake Elmo	$48.8K 44 annunci	11.8% 44 annunci
19.St. Louis Park and Edina	$36.5K 42 annunci	11.8% 42 annunci
20.Nokomis and Standish	$31.4K 105 annunci	11.6% 105 annunci
21.Powderhorn and Phillips	$28.8K 45 annunci	11.6% 45 annunci
22.Summit Hill and Summit-University	$29.0K 62 annunci	11.6% 62 annunci
23.Shakopee and Prior Lake Country	$41.0K 25 annunci	11.6% 25 annunci
24.Como and North End	$26.4K 35 annunci	11.5% 35 annunci
25.North Minneapolis	$27.3K 24 annunci	11.5% 24 annunci
26.Plymouth and Western Hennepin Country	$58.2K 31 annunci	11.5% 31 annunci
27.Downtown Saint Paul and West Seventh	$30.5K 45 annunci	11.3% 45 annunci
28.Hudson and River Falls	$42.4K 23 annunci	11.3% 23 annunci
29.Forest Lake and Scandia Country	$48.1K 31 annunci	10.9% 31 annunci
30.Maple Grove and Rogers	$48.6K 20 annunci	10.9% 20 annunci
31.White Bear Lake	$35.1K 32 annunci	10.6% 32 annunci
32.Eden Prairie and Chanhassen	$59.5K 26 annunci	10.4% 26 annunci
33.Highland Park and Macalester-Groveland	$34.3K 56 annunci	10.4% 56 annunci
34.Southwest Minneapolis	$42.7K 127 annunci	10.4% 127 annunci
35.Anoka and Northern River Country	$35.9K 29 annunci	10.4% 29 annunci
36.Longfellow and Seward	$28.5K 51 annunci	10.3% 51 annunci
37.Elk River and Big Lake	$37.2K 23 annunci	9.8% 23 annunci
38.University and Prospect Park	$34.2K 24 annunci	9.6% 24 annunci
39.Northfield and Cannon Falls Country	$35.3K 29 annunci	8.8% 29 annunci
40.Cottage Grove and Afton	$32.4K 22 annunci	8.7% 22 annunci
41.Lake Minnetonka	$54.5K 64 annunci	8.3% 64 annunci

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$143

🔒 •••

🔒 $2••

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