Lake Delton, WI
Part of the Wisconsin Dells market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$44.7k
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$312
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
15.6%
Potenziale attuale
↓0.4 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$101
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wisconsin Dells aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +43% 19.238 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +3•% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.0 notti)
Studio (4.0 notti)
3 camere da letto (3.4 notti)
2 camere da letto (3.4 notti)
1 camera da letto (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($180)
3 camere da letto ($143)
2 camere da letto ($114)
1 camera da letto ($69)
Studio ($43)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Wisconsin Dells salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Wisconsin Dells ha registrato in media 1,778 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente e del 52% su base biennale.
Un annuncio medio a Wisconsin Dells guadagna $43K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $98K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $16K.
I prezzi mediani delle case a Wisconsin Dells per dimensione sono: 1 camere $131K, 2 camere $236K, 3 camere $319K e 4+ camere $359K.
L'occupazione media a Wisconsin Dells è del 30%, producendo RevPAR di $96 per notte disponibile.
Le regole variano a seconda della zona di Wisconsin Dells. Wisconsin Dells: permissive. Non è richiesto alcun permesso specifico per affitti brevi, ma sono necessari una normale licenza commerciale e la registrazione per la tassa di soggiorno. Applicazione minima oltre alla riscossione delle tasse. Lake Delton: permissive. È richiesta la registrazione della tassa di soggiorno e la conformità urbanistica di base. Applicazione leggera, incentrata principalmente sulle tasse. Baraboo: moderate. È richiesto un permesso d'uso condizionato nelle zone residenziali, la registrazione della tassa di soggiorno e standard di sicurezza di base. Applicazione moderata tramite reclami e ispezioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Wisconsin Dells appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 22% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, non mostrando evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a novembre e gennaio.
I servizi più comuni sono aria condizionata (99%), internet (98%) e riscaldamento (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+108%), aria condizionata (+107%) e internet (+79%).
La tariffa giornaliera media a Wisconsin Dells è di $332, in aumento del 15% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Wisconsin Dells prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere a 54 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 92% rispetto a quella nei giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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