Wisconsin Dells, WI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$47.2k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$307
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$98
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wisconsin Dells aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +30% 14.169 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.0 notti)
2 camere da letto (3.6 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
1 camera da letto (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($200)
3 camere da letto ($137)
2 camere da letto ($115)
1 camera da letto ($68)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Wisconsin Dells salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Wisconsin Dells ha registrato in media 1,748 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 20% rispetto all'anno precedente e del 49% su base biennale.
Un annuncio medio a Wisconsin Dells guadagna $44K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $100K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $17K.
I prezzi mediani delle case a Wisconsin Dells per dimensione sono: 1 camere da letto $132K, 2 camere da letto $239K, 3 camere da letto $322K e 4+ camere da letto $362K.
Il rendimento lordo medio è del 15%, raggiungendo il 33% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Wisconsin Dells è del 30%, producendo RevPAR di $93 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 22%. Generano ricavi medi di $79K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $362K.
Le regole variano a Wisconsin Dells. Wisconsin Dells: Leniente. È richiesta la registrazione della tassa commerciale, nessuna regola di residenza del proprietario, nessun limite agli affitti. Applicazione leggera, l'economia incentrata sul turismo accoglie gli affitti a breve termine. Lake Delton: Leniente. Necessaria la licenza commerciale, conformità urbanistica. Nessun limite di residenza o densità. Applicazione minima, comunità turistica dipendente dal turismo. Baraboo: Moderata. Permesso d'uso condizionato richiesto nelle zone residenziali, necessaria la licenza commerciale. Nessuna regola di occupazione. Applicazione moderata tramite reclami urbanistici. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Wisconsin Dells sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 20% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 0%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al livello più alto a luglio e agosto; è al minimo a novembre e gennaio.
I servizi più comuni sono l'aria condizionata (99%), la cucina (97%) e Internet (90%). Le associazioni di ricavi positive più forti riguardano l'aria condizionata (+120%), la lavatrice (+66%) e la palestra (+58%).
La tariffa giornaliera media a Wisconsin Dells è di $330, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Wisconsin Dells prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, con un calo del 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 54 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 88% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.