Kettle Falls, WA
Part of the Colville National Forest market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$30.8k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$247
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
--
Potenziale attuale
Storico dei prezzi corrispondenti non disponibile.
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$64
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Colville National Forest aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 5851 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (11.2 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto ($120)
4+ camere da letto ($116)
2 camere da letto ($49)
1 camera da letto ($33)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Colville National Forest salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Nei 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della Colville National Forest ha registrato una media di 283 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 69% su base biennale.
Un annuncio medio nella Colville National Forest guadagna $22K all'anno. Quelli con le migliori prestazioni guadagnano $52K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano $7K.
I prezzi medi delle case nella Colville National Forest per dimensione sono: 1 camere $206K, 2 camere $224K, 3 camere $328K e 4+ camere $391K.
L'occupazione media nella Colville National Forest è 22%, producendo RevPAR di $50 per notte disponibile.
Le regole variano nella Colville National Forest. Spokane: Moderate. Licenza commerciale richiesta, conformità urbanistica necessaria, soggiorno minimo di 2 ospiti nelle zone residenziali. Qualche controllo tramite reclami. Colville: Lenienti. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi oltre alla licenza commerciale generale. Controlli minimi, operano secondo le normali regole di alloggio. Kettle Falls: Lenienti. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi, seguono i requisiti commerciali generali. Controlli molto limitati a causa delle piccole dimensioni, gli host operano liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella Colville National Forest appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono la TV (97%), la cucina (96%) e il parcheggio (96%). Le correlazioni positive più forti con i ricavi sono la piscina (+165%), la vasca idromassaggio (+160%) e la palestra (+147%).
La tariffa giornaliera media nella Colville National Forest è $261, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti nella Colville National Forest prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere a 36 giorni per quelli con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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