Colville National Forest, WA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$29.4k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$245
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$59
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Colville National Forest aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +17% 4991 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.5 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($116)
3 camere da letto ($83)
2 camere da letto ($50)
1 camera da letto ($33)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Colville National Forest salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato della Foresta Nazionale di Colville ha registrato una media di 281 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 67% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio nella Foresta Nazionale di Colville guadagna $22K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $51K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $7K.
I prezzi mediani delle case nella Foresta Nazionale di Colville per dimensione sono: 1 camere da letto $212K, 2 camere da letto $227K, 3 camere da letto $332K e 4+ camere da letto $400K.
Il rendimento lordo medio è 8%, raggiungendo 18% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nella Foresta Nazionale di Colville è 22%, producendo RevPAR di $48 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 11%. Generano una media di $26K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $227K.
Le regole variano in tutta la Foresta Nazionale di Colville. Spokane: Moderate. È richiesta la licenza commerciale, conformità alle normative urbanistiche, ispezioni di sicurezza. Occupazione da parte del proprietario richiesta nelle zone residenziali. Applicazione basata sui reclami, esistono alcune attività prive di licenza. Colville: Lenienti. Nessuna specifica normativa sugli affitti a breve termine oltre alla normale licenza commerciale. Supervisione minima, i locatari operano liberamente. Kettle Falls: Lenienti. Nessuna ordinanza specifica per gli affitti a breve termine. Potrebbe essere richiesta una licenza commerciale di base. Applicazione minima o assente, mercato piccolo con poche restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella Foresta Nazionale di Colville sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 14% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 2%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (95%), Parcheggio (93%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Palestra (+161%), Piscina (+160%), Vasca Idromassaggio (+137%).
La tariffa giornaliera media nella Foresta Nazionale di Colville è $259, in aumento del 12% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti nella Foresta Nazionale di Colville prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.